Utrecht

Burgemeester Verderlaan 15

Huurprijs: € 145,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Dit zelfstandige kantoorgebouw is gelegen in de rustige en groene omgeving van “Park Voorn” ten westen van de stad Utrecht tegen het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum en direct aan de woonwijken Langerak en Parkwijk. Leidsche Rijn Centrum is op circa 5 autominuten gelegen en biedt onder andere circa 130 winkelvoorzieningen, een hippe en de grootste Foodmarkt van Nederland, gezellige pleinen met terrasjes, koffietentjes en restaurants. Op "Park Voorn" zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd zoals…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 249 m2
  • In units vanaf 249 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Dit zelfstandige kantoorgebouw is gelegen in de rustige en groene omgeving van “Park Voorn” ten westen van de stad Utrecht tegen het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum en direct aan de woonwijken Langerak en Parkwijk. Leidsche Rijn Centrum is op circa 5 autominuten gelegen en biedt onder andere circa 130 winkelvoorzieningen, een hippe en de grootste Foodmarkt van Nederland, gezellige pleinen met terrasjes, koffietentjes en restaurants. Op "Park Voorn" zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd zoals Inspectie van het Onderwijs, Sanquin, Dutch Filmworks en Dura Vermeer.
    Het recent gerenoveerde ruimtelijke gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 4.081 m² en een zeer goed parkeerterrein met 111 parkeerplaatsen. Voor de verhuur is circa 249 m² beschikbaar gelegen op de begane grond.

    Bereikbaarheid
    Direct aan de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) gelegen. De op- en afritten zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
    Op 200 meter afstand bevindt zich de bushalte aan de Burgemeester Verderlaan met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station. De reistijd van en naar Utrecht Centraal Station bedraagt 14 minuten. Het NS-station Leidsche Rijn ligt op slechts circa 1,5 kilometer afstand van het kantoorgebouw.

    Oppervlakte
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 4.081 m².
    Voor de verhuur is momenteel circa 249 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond (unit 05.00).

    Parkeren
    10 parkeerplaatsen (waarvan 5 flexibel) op eigen terrein beschikbaar. De parkeernorm is 1:37.

    Huurprijs
    Kantoorruimte € 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeren € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
    - huidige vloerbedekking;
    - pantry voorzien van onderkastjes, magnetron en vaatwasser;
    - industrieel plafond voorzien van verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
    - huidige (deels glazen) scheidingswanden;
    - te openen ramen;
    - radiatoren;
    - airco*;
    - luchtbehandeling met 2-voudige mechanische ventilatie;
    - aanwezige kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
    - toiletgroepen (gemeenschappelijk);
    - brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
    - brandslanghaspels.

    Het gebouw beschikt over glasvezel. Tevens is ruimte reeds voorzien van Cat 6 databekabeling. Huurder is zelf verantwoordelijkheid voor de werking, reparatie en/of vervanging.
    * De huidige airco units worden door de verhuurder beschikbaar gesteld. Het regulier onderhoud wordt door verhuurder uitgevoerd. Reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.

    Servicekosten
    € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
    - gasverbruik individueel + algemeen, inclusief vastrecht, meterhuur e.d.;
    - elektriciteitsverbruik individueel + algemeen inclusief vastrecht, meterhuur e.d.;
    - waterverbruik individueel +algemeen inclusief vastrecht, meterhuur e.d.;
    - onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s)
    - idem voor brandmelder- en noodstroom installatie
    - idem liftinstallatie;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing aan de buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke, terrassen en parkeerterrein;
    - onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken waaronder vervanging van planten;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 145,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1995

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten De parkeernorm is 1:37.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 750,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 249 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging Gelegen in de rustige en groene omgeving van “Park Voorn” ten westen van de stad Utrecht tegen het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum en direct aan de woonwijken Langerak en Parkwijk.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 1500 m tot 2000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1000 m tot 1500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.