Mijdrecht

Communicatieweg 1

Huurprijs: € 90,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Bedrijfsgebouw op zichtlocatie aan de N201!
Het gebouw is prominent gelegen op Bedrijventerrein Mijdrecht vanwege de directe ligging langs de N201.
Bedrijventerrein Mijdrecht beslaat een oppervlakte van 175 hectare waar circa 400 internationale, nationale en lokale bedrijven zijn gevestigd en is de belangrijkste generator van werkgelegenheid in de gemeente De Ronde Venen.
Onder andere Multifill, SC Johnson, EMGA, diverse autobedrijven en detailhandelsbedrijven zijn in de nabijheid gevestigd.
Na binnenkomst via de…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 3027 m2
  • In units vanaf 772 m2
  • Aantal lagen 3
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Bedrijfsgebouw op zichtlocatie aan de N201!
    Het gebouw is prominent gelegen op Bedrijventerrein Mijdrecht vanwege de directe ligging langs de N201.
    Bedrijventerrein Mijdrecht beslaat een oppervlakte van 175 hectare waar circa 400 internationale, nationale en lokale bedrijven zijn gevestigd en is de belangrijkste generator van werkgelegenheid in de gemeente De Ronde Venen.
    Onder andere Multifill, SC Johnson, EMGA, diverse autobedrijven en detailhandelsbedrijven zijn in de nabijheid gevestigd.
    Na binnenkomst via de representatieve entree bevindt zich een entreehal met receptiebalie. Deze entree, alsmede het trappenhuis en de verdiepingsvloeren, worden momenteel gemoderniseerd.
    Op de begane grond achter de entree bevindt zich de beschikbare bedrijfsruimte/showroom.
    Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich de kantoorruimte met op de 1e verdieping het bedrijfsrestaurant met ruime binnentuin voorzien van terras en vijver.

    Bereikbaarheid
    Het gebouw ligt op circa 8 autominuten rijden van de op- en afritten Vinkeveen aan de A2 (Amsterdam-Utrecht-Maastricht) aan de provinciale weg N201.
    Via de A2 zijn Utrecht, Amsterdam en Schiphol gemakkelijk met de auto te bereiken (binnen 15 minuten).
    In de omgeving zijn meerdere bushaltes gelegen op circa 15 minuten lopen. Op circa 2 minuten lopen is een bushalte voor flexibele vervoerservice gelegen die online te boeken is.
    De dichtstbijzijnde treinstations voor Mijdrecht zijn NS station Breukelen en NS station Woerden.

    Oppervlakte
    Voor de verhuur is in totaal circa 3.027 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
    begane grond – circa 1.450 m² - bedrijfsruimte/showroom
    1e verdieping - circa 805 m² - kantoorruimte
    2e verdieping - circa 772 m² - kantoorruimte
    Deelverhuur is mogelijk.
    Naast de combinatie kantoor-/bedrijfsruimte is het eveneens mogelijk om separaat de kantoorruimte of de bedrijfsruimte/showroom te huren.

    Parkeren
    Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn in totaal 90 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1:33.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Bedrijfsruimte: € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen: € 250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
    - gezamenlijke ruime entree voorzien van receptiebalie;
    - personenlift;
    - goederenlift (tot 300 kg);
    - pantry per verdieping;
    - bedrijfsrestaurant;
    - ruime binnentuin voorzien van terras en vijver;
    - mechanische ventilatie met topkoeling;
    - toiletgroepen per verdieping;
    - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en spots;
    - huidige indeling middels scheidingswanden;
    - kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
    - glasvezel (abonnement voor rekening huurder);
    - huidige raambekleding;
    - deels te openen ramen;
    - buitenzonwering (zonzijde);
    - krachtstroom begane grond;
    - ontruimingsinstallatie;
    - brandmeldinstallatie.
    De aanwezige vloerbedekking en scheidingswanden, daar waar aanwezig, worden éénmalig om niet aan huurder verstrekt. Onderhoud, vernieuwing en reparatie zijn voor rekening van huurder.
    Verhuurder is bereid een nader overeen te komen investeringsbijdrage te leveren in verhouding tot de looptijd van het huurcontract.

    Energielabel
    Het gebouw heeft energielabel A.

    Servicekosten
    € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - gas, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimten alsmede het gehuurde;
    - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - idem van liftinstallaties;
    - idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerterrein;
    - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
    - assurantiepremie buitenbeglazing;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 90,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1993

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn in totaal 90 parkeerplaatsen beschikbaar. de parkeernorm bedraagt 1:33.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 90
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 250

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 3027 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 1577 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 1450 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging Het gebouw is prominent gelegen op Bedrijventerrein Mijdrecht vanwege de directe ligging langs de N201.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 5000 m of meer

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.