Floridadreef 66 c

Utrecht

Huurprijs: € 19.500,- Per jaar

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht' gelegen moderne hoek bedrijfsunit te huur.

Door de ligging langs de Floridadreef en de vele raampartijen heeft deze hoekunit een hoge attentiewaarde. Het object kenmerkt zich verder door een moderne uitstraling, een goed afwerkingsniveau en een compleet “turn-key” opleverings-niveau voorzien van o.a. airconditioning, elektrische overheaddeur, ledverlichting, alarminstallatie, vloerbedekking etc.

Op het eigen parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit parkeerterrein is geheel omheind en voorzien van een elektrisch schuifhek (24/7 toegang).…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 166 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht' gelegen moderne hoek bedrijfsunit te huur.

    Door de ligging langs de Floridadreef en de vele raampartijen heeft deze hoekunit een hoge attentiewaarde. Het object kenmerkt zich verder door een moderne uitstraling, een goed afwerkingsniveau en een compleet “turn-key” opleverings-niveau voorzien van o.a. airconditioning, elektrische overheaddeur, ledverlichting, alarminstallatie, vloerbedekking etc.

    Op het eigen parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit parkeerterrein is geheel omheind en voorzien van een elektrisch schuifhek (24/7 toegang). Bekende gebruikers in de omgeving zijn Gamma, Bouwmaat XL, Picnic, Jumbo en Volvo.

    Oppervlakte
    De bruto vloeroppervlakte van het object is circa 165 m², als volgt verdeeld:
    Bedrijfsruimte begane grond circa 82,5 m² BVO en circa 72,05 m² VVO
    Kantoorruimte 1e verdieping circa 82,5 m² BVO en circa 69,90 m² VVO
    Metrage conform NEN2580 meetrapport.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfsruimte begane grond:
    - elektrisch op afstand bedienbare overheaddeur van 300 cm x 360 cm (hxb)
    - entreedeur voorzien van deurbel
    - monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van coating
    - LED-opbouw verlichtingsarmaturen
    - pantryblokje
    - toilet met wastafel
    - eigen meterkast met aansluitingen op water, elektra en coax (gas komt binnen maar is niet aangesloten)
    - houten trap naar verdieping
    - hoge ramen in gevel straatzijde
    - uitstortgootsteen
    - diverse opbouw wandcontactdozen
    - alarminstallatie*
    - brandblusser
    - vluchtwegaanduiding

    Kantoren 1e verdieping:
    - systeemplafonds met ingebouwde ledverlichtings-armaturen
    - 2 airconditioning splitunits* (koelen en verwarmen)
    - kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
    - (deels) te openen ramen deels voorzien van luchtroosters
    - huidige scheidingswanden rondom trap
    - huidige vloerbedekking*
    - huidige luxaflex*
    - vluchtwegaanduiding

    Buitenterrein:
    - verhard middels klinkerbestrating
    - elektrisch schuifhek (via app 24/7 te openen)

    Onderdelen voorzien van een “*” worden aan huurder ter beschikking gesteld. Eventueel inwerkingstelling, onderhoud en/of vervanging is voor rekening en risico huurder.

    Huurprijs
    € 19.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 40,- per maand, te vermeerderen met BTW, als voorschotbasis bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
    - periodiek onderhoud airconditioningunits
    - periodiek onderhoud overheaddeur
    - onderhoud buitenterrein, groenvoorziening en elektrisch hekwerk
    - stroomverbruik elektrisch hekwerk
    - periodiek glasbewassing, gevelreiniging buitenzijde
    - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Energielabel
    Ernergiezuinig A++ label.

    Parkeren
    3 eigen parkeerplaatsen op het afsluitbare buitenterrein direct voor de bedrijfsunit.

    Bestemming
    Van toepassing is bestemmingsplan “Overvecht” 1e herziening, artikel 3 “Bedrijventerrein“. Toegestaan zijn:
    - bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
    - detailhandel in auto's, motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires;
    - aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte;
    - Wgh-inrichtingen en Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan.

    Huurtermijn
    5 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 19.500,- per jaar
      • Servicekosten € 40,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2021
      • Vrije hoogte 335 cm
      • Vloerbelasting 1500 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 2-3 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein voor het pand (1 voor overheaddeur)
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 3

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 166 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 83 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 83 m2

      Energielabel

      • Energielabel A++

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 4000 m tot 5000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann