Utrecht

Lange viestraat 2

prijs op aanvraag

Omschrijving

Midden in het centrum van Utrecht op de hoek van de Lange Viestraat en de Oudegracht wordt aan een bijzonder project gewerkt.
Spaces opent haar deuren op 1 september 2021 en biedt 7.370 m² aan kantoorruimte. De intentie bestaat om deze ruimte, gezien de ligging in het hart van de stad en toenemende behoefte aan flexibele werkplekken, een open workspace invulling aan te geven. De daarmee gepaard gaande dynamiek past bij het gebouw en…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 7370 m2
  • In units vanaf 460 m2
  • Aantal lagen 7
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Roy Foeken.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Midden in het centrum van Utrecht op de hoek van de Lange Viestraat en de Oudegracht wordt aan een bijzonder project gewerkt.
    Spaces opent haar deuren op 1 september 2021 en biedt 7.370 m² aan kantoorruimte. De intentie bestaat om deze ruimte, gezien de ligging in het hart van de stad en toenemende behoefte aan flexibele werkplekken, een open workspace invulling aan te geven. De daarmee gepaard gaande dynamiek past bij het gebouw en de omgeving. Voor kantoren biedt House Modernes vanaf de eerste tot en met de zesde verdieping royale vloeroppervlakten die nog vrij indeelbaar zijn. De vloeren zijn verbonden met elkaar middels een atrium welke is afgesloten met een indrukweekend lichtkoepel.
    In het gebouw wordt straks gewerkt en gewinkeld. Ook komt er een openbare fietsenstalling en is er ruimte voor horeca of retail aan de kade in het souterrain. Op het dak komt een rooftop bar met een fantastisch uitzicht over de stad.

    Bereikbaarheid
    De locatie is binnen 10-15 minuten met de auto goed bereikbaar via de A2/A12/A27 en aansluitend via de verbindingswegen het centrum in.
    Utrecht Centraal Station is op 8 minuten loopafstand bereikbaar en er rijden er diverse bussen langs het gebouw. Uiteraard is het gebouw per fiets of lopend ook goed bereikbaar.

    Parkeren
    Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de diverse nabijgelegen parkeergarages in Utrecht Centrum zoals Q-Park La Vie, Paardenveld of Hoog Catharijne.

    Oppervlakte
    Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van 7.370 m² en is verdeeld over 6 verdiepingen:
    begane grond: circa 170 m²
    1e verdieping: circa 460 m²
    2e verdieping: circa 1.690 m²
    3e verdieping: circa 1.650 m²
    4e verdieping: circa 1.650 m²
    5e verdieping: circa 1.650 m²
    6e verdieping: circa 200 m²
    ?
    Huurprijs
    Op aanvraag.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat onder andere inclusief:
    - sanitaire voorziening per verdieping;
    - verwarmingssysteem en koeling (35 W/m²);
    - plafond met industriële afwerking en LED-verlichtingsarmaturen;
    - IT infrastructuur;
    - toegangscontrole in het gehele gebouw;
    - liften;
    - rooftop bar;
    - voordeeltarieven voor gebruik van meetingrooms.

    Energielabel
    Volgt bij oplevering.

    Servicekosten
    € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot en nacalculatie, inclusief receptiediensten.
    De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
    Het gebouw beschikt over glasvezelinternet. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van een glasvezelverbinding bij een provider.

    Aanvaarding
    In overleg, mogelijk vanaf Q4 2021.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Roy Foeken.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs prijs op aanvraag
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Nee
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1900

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 7370 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 7370 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging In het centrum van utrecht gelegen.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op minder dan 500 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.