Mastwijkerdijk 108 AB

Montfoort

Huurprijs: € 95.000,- Per jaar

Omschrijving

Aan de rand van Montfoort gelegen ruime bedrijfs-/opslag-/productieruimte met een kleine kantoor-/kantineruimte.

De bedrijfshal is voorzien van een extra brede (5,25 m.) overheaddeur aan de voorzijde en een overheaddeur in de zijgevel. Als gevolg van het zaagdak varieert de vrije hoogte van 4,5 m. tot ca. 7 meter. De vloeistofdichte vloer heeft een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m².

Het object maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Mastwijkerdijk 108 en 108 A…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 2.008 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Aan de rand van Montfoort gelegen ruime bedrijfs-/opslag-/productieruimte met een kleine kantoor-/kantineruimte.

    De bedrijfshal is voorzien van een extra brede (5,25 m.) overheaddeur aan de voorzijde en een overheaddeur in de zijgevel. Als gevolg van het zaagdak varieert de vrije hoogte van 4,5 m. tot ca. 7 meter. De vloeistofdichte vloer heeft een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m².

    Het object maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Mastwijkerdijk 108 en 108 A t/m F te Montfoort met meerdere bedrijfsruimten en kantoren.

    Bereikbaarheid
    Het object is gelegen op een klein landelijk bedrijventerrein aan de Mastwijkerdijk, de weg tussen Montfoort en Achthoven. Het bevindt zich nabij het kruispunt van de provinciale wegen N204 en N228 met aansluitingen op de rijksweg A12 bij Woerden en De Meern. Door de ligging op circa 10 minuten van het knooppunt Oudenrijn (A2 en A12) is de bereikbaarheid per auto goed te noemen.

    De bereikbaarheid per openbaar vervoer is matig, streekbus lijn 107 tussen Utrecht en Gouda gaat in de spitsuren heel regelmatig.

    Oppervlakte
    Totaal circa 2.008 m² als volgt verdeeld:
    - ca. 1.960,6 m² bedrijfsruimte
    - ca. 38,1 m² kantine/kantoor
    - ca. 9,3 m² sanitaire ruimte
    Metrage conform NEN2580 meetrapport.

    Parkeren
    Het is huurder toegestaan auto’s te parkeren aan de voorzijde van het terrein langs de openbare weg daar waar de gemeenschappelijke parkeerplaatsen zijn aangeduid met P-borden met uitzondering van de gereserveerde plaatsen.

    Energielabel
    Label A, zie bijlage.

    Aanvaarding
    Vanaf 1 januari 2023.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    - Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloeistofdichte vloer;
    - Vloerbelasting begane grond tot circa 2.000 kg/m2;
    - vrije hoogte variërend van ca. 4,5 m. tot ca. 7 meter
    - 1 elektrische brede overheaddeur voorzijde (5,25 meter breed x 4,5 meter hoog);
    - 1 elektrische overheaddeur zijkant;
    - Meerdere loop- en vluchtdeuren;
    - Daglicht door ramen aan beide zijden;
    - Brandblussers en/of brandslanghaspels;
    - Direct gestookte gasheaters;
    - Alarmsysteem en camerabeveiliging
    - Krachtstroomaansluitingen 3x160 Ampère;
    - TL-verlichtingsarmaturen;
    - Keukenblok voorzien van koelkast* en magnetron*;
    - Kantinetafel* met 12 stoelen*
    - Twee toiletten met voorportaal.

    Onderdelen voorzien van een “*” worden ter beschikking gesteld aan verhuurder. Eventueel onderhoud en/of vervanging is voor rekening en risico huurder. Deze zaken dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.

    Bestemming
    Conform bestemmingsplan “reparatie 1e herziening Buitengebied 2012” zijn de voor Bedrijf aangewezen gronden bestemd voor:
    - bedrijven behorende tot de categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
    - het perceel heeft tevens de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – autosloperij', en derhalve geschikt voor een autosloperij behorend tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
    - het perceel heeft tevens de functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf – houtbewerkingsbedrijf, en derhalve tevens geschikt voor een houtbewerkingsbedrijf behorend tot categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

    Huurtermijn
    3 tot 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 tot 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    Servicekosten
    € 285,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
    - onderhoud 2 overheaddeuren.
    - onderhoud brandhaspels (brandblussers dient huurder jaarlijks zelf te laten onderhouden en controleren)
    - ramen wassen buitenzijde, schoonmaken van 2 overheaddeuren buitenzijde
    - onderhoud cv installatie
    - onderhoud 2 gasgestookte heater(s) in de bedrijfshal.
    - onderhoud alarm en camerasysteem en meldkamer.
    - vastrecht Stichtse Rijnlanden
    - BGHU zuiveringsheffing
    - WOZ waarde gebruiker
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

    Daarnaast is huurder een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot verschuldigd voor de levering van de nutsvoorzieningen. Deze worden verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik via tussenmeters.
    - gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur circa € 12,95,- per m² per jaar
    - elektriciteit en waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur circa € 3,50 per m² per jaar

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 95.000,- per jaar
      • Servicekosten € 285,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Per 01-01-2023

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1970
      • Vrije hoogte 446 cm
      • Vloerbelasting 2000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 2.008 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 38 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 1.970 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op 2000 m tot 3000 m

      Snelweg afrit

      Op 5000 m of meer

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.