Oudegracht aan de Werf 62 a

Utrecht

Huurprijs: € 1.250,- Per maand

Omschrijving

In het historische centrum van Utrecht bevindt zich aan de werf van een karakteristiek grachtenpand deze werfkelder.

De ruimte is een paar jaar terug gemoderniseerd. Ook zijn de werven in de afgelopen jaren door de gemeente Utrecht gerestaureerd en verbreed . De werfkelder is circa 22 meter diep en ca. 3,30 meter breed. Een deel van de werfkelder heeft een niveauverschil, circa 8 meter naar de entree.

De werfkelder ligt in het winkelgebied…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Winkelruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 70 m2
  • In units vanaf 70 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    In het historische centrum van Utrecht bevindt zich aan de werf van een karakteristiek grachtenpand deze werfkelder.

    De ruimte is een paar jaar terug gemoderniseerd. Ook zijn de werven in de afgelopen jaren door de gemeente Utrecht gerestaureerd en verbreed . De werfkelder is circa 22 meter diep en ca. 3,30 meter breed. Een deel van de werfkelder heeft een niveauverschil, circa 8 meter naar de entree.

    De werfkelder ligt in het winkelgebied aan de Oudegracht schuin tegenover de Rembrandt bioscoop. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels en restaurants.

    Door de ruime bestemming kent deze werfkelder vele gebruiksmogelijkheden zoals kantoor, winkel, maatschappelijk, atelier of bedrijfsruimte.

    Oppervlakte
    Circa 70 m².

    Parkeren
    Betaald parkeren langs de openbare weg en/of in nabijgelegen parkeergarage(s).

    Huurprijs
    € 1.250,- per maand vrij van BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De werfkelder zal worden opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon, onder andere voorzien van:
    - Entree voorzien van hardglazen tochtportaal;
    - 2 ramen in de werfmuur
    - Gasgestookte C.V.-installatie voorzien van radiatoren;
    - Kabelgoten v.v. elektra – en databekabeling
    - Gepleisterde wanden en plafonds (schuurwerk) met opbouwverlichtingsarmaturen;
    - Toilet met fontein;
    - Pantry (voorzien van close-in-boiler);
    - Tegelvloer;
    - Eigen meters voor water, elektriciteit en gas

    Bestemming/gebruik Conform bestemmingsplan “Binnenstad”, artikel 10 “Gemengd-2” is het toegestane gebruik:
    - Detailhandel
    - Publieksgerichte dienstverlening: dienstverlening door een bedrijf of instelling dat in hoofdzaak baliewerkzaamheden
    verricht of andere diensten verleent, gericht op het publiek, zoals stomerijen, wasserettes, kappers, pedicures,
    makelaars, reis- en uitzendbureaus. Hieronder worden niet verstaan belhuizen.
    - Maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte additionele horeca: voorzieningen inzake welzijn,
    volksgezondheid, religie, sport, onderwijs, openbare diensten, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen s
    sectoren.
    - Cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte additionele horeca: voorzieningen gericht op kunst, ontspanning,
    vrijetijdsbesteding en vermaak, zoals theaters, bioscopen, muziekcentra, musea, ateliers, sauna's, galeries en
    yogastudio's.
    - zakelijke dienstverlening: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte
    mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder congres- en vergaderaccommodatie.
    - Bedrijven met categorie-aanduiding A, B1 en B2 (zie bijlage)
    - ateliers.

    Energielabel
    Niet vereist (gemeentelijk monument).

    Servicekosten
    € 10,- per maand als vast bedrag voor de navolgende leveringen en diensten:
    - Onderhoud CV installatie;

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 1.250,- per maand
      • Servicekosten € 10,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Winkelruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1880
      • Frontbreedte 330 cm

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren langs de openbare weg en/of in nabijgelegen parkeergarage(s).

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 70 m2
      • Oppervlakte winkel ca. 70 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 70 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 500 m tot 1000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 3000 m tot 4000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann