Straatweg 2 A

Maarssen

Huurprijs: € 145,- Per m² per jaar.

Omschrijving

In het markante en monumentale gebouw “Het Laboratorium” is op dit moment een goed ingedeelde kantoorruimte beschikbaar welke is gelegen op de begane grond. Het object is gelegen aan de Straatweg in Maarssen. Deze straat begint als de Amsterdamsestraatweg vlak bij Utrecht CS en loopt door richting Breukelen. Het is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Straatweg en de woonomgeving die aan de Vecht en het Amsterdamrijnkanaal gelegen is. In de nabijheid van het object…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 292 m2
  • In units vanaf 292 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    In het markante en monumentale gebouw “Het Laboratorium” is op dit moment een goed ingedeelde kantoorruimte beschikbaar welke is gelegen op de begane grond. Het object is gelegen aan de Straatweg in Maarssen. Deze straat begint als de Amsterdamsestraatweg vlak bij Utrecht CS en loopt door richting Breukelen. Het is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Straatweg en de woonomgeving die aan de Vecht en het Amsterdamrijnkanaal gelegen is. In de nabijheid van het object zijn onder andere Brocacef Groothandel en BENU Apotheek gevestigd.

    BEREIKBAARHEID
    Het gebouw is binnen enkele minuten goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), afslag 6 richting Maarssen en de N230 (Zuilense Ring) richting bedrijventerrein Straatweg Zuilen.
    Vier buslijnen bedienen dit gebied. Dit zijn de lijnen 12, 120, 708 en 913. Deze rijden in de richtingen Utrecht CS, Maarssen station en Amsterdam Bijlmer Arena en Tienhoven. Vanaf station Maarssen rijden treinen in diverse richtingen waaronder Uitgeest, Rhenen, Breukelen en Utrecht CS.

    PARKEREN
    Circa 8 parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van het pand op eigen terrein inclusief laadvoorziening voor elektrische auto’s.

    OPPERVLAKTE
    Circa 292 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

    HUURPRIJS
    € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder andere:
    - representatieve gezamenlijke entree;
    - trappartij;
    - intercom/deuropener;
    - aansluiting op het glasvezelnetwerk met 6 aansluitingen;
    - bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
    - bestaande alarminstallatie;
    - systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
    - pantry voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser en magnetron;
    - bestaande (deels glazen) scheidingswanden met tussendeuren;
    - bestaande horizontale wandkabelgoten voorzien van databekabeling;
    - radiatoren voorzien van thermostaatventielen;
    - gedeeltelijk te openen ramen in stalen kozijnen voorzien van voorzetramen;
    - elektrische zonnewering aan de buitenzijde;
    - bestaande vloerbedekking;
    - dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van fontein en tegelwerk.

    SERVICEKOSTEN
    Circa € 82,90 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van een voorschotbedrag met verrekening achteraf, voor de navolgende leveringen en diensten:
    - schoonmaak van het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimtes;
    - glasbewassing buiten;
    - schoonmaakkosten;
    - gas, water en elektra;
    - tuinonderhoud;
    - onderhoud installaties, inclusief alarminstallatie en lift;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    BESTEMMING
    Conform bestemmingsplan “Oud Zuilen en Op Buuren e.o.” met als enkelbestemming ‘kantoor’.

    ENERGIELABEL
    Het gebouw betreft een monument, een energielabel is hierbij niet noodzakelijk.

    HUURTERMIJN
    Het betreft een onderhuursituatie tot 31 december 2023, afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

    AANVAARDING
    In overleg, per direct mogelijk.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 145,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 83,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1940

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 8 parkeerplaatsen beschikbaar op afgesloten, eigen terrein inclusief laadfaciliteiten voor elektrische auto's.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 8

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 292 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 2000 m tot 3000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann