Omschrijving
Representatief (deels) geconditioneerd distributiecentrum bestaande uit (gekoelde) bedrijfs-/productie- en opslagruimten, moderne kantoorfaciliteiten en ruim manoeuvreer en parkeerterrein gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Het object is voorheen “high level” gecertificeerd volgens HACCP en BSC normen.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Op het bedrijventerrein zijn tevens gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Gamma, BASF Nederland, Velux Nederland, Muntstad. Het bedrijventerrein heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO).
Metrage
Totaal groot…
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
Representatief (deels) geconditioneerd distributiecentrum bestaande uit (gekoelde) bedrijfs-/productie- en opslagruimten, moderne kantoorfaciliteiten en ruim manoeuvreer en parkeerterrein gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Het object is voorheen “high level” gecertificeerd volgens HACCP en BSC normen.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Op het bedrijventerrein zijn tevens gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Gamma, BASF Nederland, Velux Nederland, Muntstad. Het bedrijventerrein heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO).
Metrage
Totaal groot circa 6.657 m² bestaande uit:
- ca. 5.615 m² bedrijfsruimte begane grond
- ca. 871 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
- ca. 171 m² bedrijfsruimte op de 1e verdieping
Parkeren
ca. 40 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein. Indien gewenst zijn in directe omgeving extra parkeermogelijkheden beschikbaar.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon, opgeleverd o.a. voorzien van:
Kantoren
- entree v.v. ontvangstruimte en receptiebalie
- separate personeelsingang kantoor en productie
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- geheel voorzien van airconditioning
- systeemplafond voorzien van energie zuinige LED armaturen en/of spotverlichting v.v. bewegingssensoren
- kabelgoten v.v. elektra-, telefonie- en databekabeling (cat. 5e)
- moderne hoge kamerdeuren
- alarm-, brandmeld-, noodverlichtings- en ontruimingsinstallatie
- getint -zonwerend HR+ glas (2020 nr 31)
- zonwering extern middels elektrische zonneschermen, intern middels lamellen
- gekoelde serverruimte v.v. patchkast
- brandslanghaspels
- huidige vloerbedekking
- nooduitverlichting
- huidige moderne scheidingswanden met veel glas
- diverse inbouwkastenwanden
- diverse toiletgroepen
- kantineruimte v.v. volledige professionele keuken
- pantry op verdieping
- rokersruimte v.v. separate afzuiging
- archiefruimte
- was/kleedruimte voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen en een douche.
Bedrijfsruimte
- Ledverlichtingsarmaturen
- vloerbelasting begane grond bedrijfshal circa 3.000 kg/m²
- vrije hoogten: expeditie ca. 4.16 m, opslag ca. 4.22 m onder balk tot 4.67 m en koelhuis onder balk 6.73 m meter en
nok ca. 7.7 m. Op nummer 31a ca. 8.26 m.
- 7 loadingdocks zijkant v.v. elektrisch bedienbare schuifdeuren en elektrisch bediende docklevelers
- 13 elektrische deuren met bordes t.b.v. bestelbussen
- 2 elektrische overheaddeuren en elektrisch bediende docklevelers voorzijde en tevens voorzien van luifel
- dockshelters, alsmede stootbumpers
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau voorzijde
- betonnen vloeren deels voorzien van coating
- eigen trafohuis
- brandslanghaspels
- divers aantal 230 volt en 400 volt aansluitingen.
- diverse loop- en vluchtdeuren
- goederen-/personenlift groot met ca. 3.500 kg hefvermogen
Buitenterrein
- grotendeels omheind
- verharding d.m.v. klinkerbestrating, resp. asfalt.
- afsluitbare toegangspoorten.
- buitenverlichting.
- parkeerplaatsen personenauto’s.
- slagbomen met intercom, camerabeveiliging
- reclamezuil
- omheinde ruimte t.b.v. vuilcontainers
- 2 vetvangputten
- vlaggenmasten
- fietsenhok
Aanvaarding
Per direct.
Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan “bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern, met de enkelbestemming “Bedrijventerrein” en de gebiedsaanduiding “overige zone – industrieterrein”. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- webwinkels,
- bedrijven uit de Lijst van bedrijfsactiviteiten vermelde categorieën 1 tot en met 3.2.
- en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte,
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij
behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Het object is gelegen in de ‘oksel’ van de rijkswegen A2 en A12 (knooppunt Oudenrijn) en hierdoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.
Met openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een tweetal bushalten met de lijnen 24 en 29 zijn direct nabij het object gelegen. Deze lijnen verzorgen vervoer naar Utrecht (centraal station), Vaartsche Rijn, De Meern, Woerden en Gouda.
Energielabel
Strijkviertel 31a betreft label A+.
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Verhuurd
- Huurprijs € 490.350,- per jaar
- Servicekosten -
- BTW van toepassing Ja
- Aanvaarding Direct
Bouw
- Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Vrije hoogte 826 cm
- Vloerbelasting 3000 kg/m²
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Totaal ca. 64 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein. Indien gewenst zijn in directe omgeving extra parkeermogelijkheden beschikbaar.
- Niet overdekte parkeerplaatsen 40
Oppervlakten
- Oppervlakte totaal ca. 6.660 m2
- Oppervlakte kantoor ca. 871 m2
- Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 5.789 m2
Energielabel
- Energielabel A+
Omgeving
- Ligging Met eigen vervoer Het object is gelegen in de ‘oksel’ van de rijkswegen A2 en A12 (knooppunt Oudenrijn) en hierdoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen. Met openbaar vervoer Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een tweetal bushalten met de lijnen 24 en 29 zijn direct nabij het object gelegen. Deze lijnen verzorgen vervoer naar Utrecht (centraal station), Vaartsche Rijn, De Meern, Woerden en Gouda.
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
In de buurt
Treinstation
Bushalte
Snelweg afrit
Supermarkt
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.
Contact opnemen Bel mij terug