Vianen

Witboom 1

Huurprijs: € 90,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw op bedrijventerrein “De Hagen” in Vianen (Utrecht).
Het betreft een representatief multi-tenant kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen, gelegen op een zichtlocatie. De centrale hal is recent gerenoveerd.
Bedrijventerrein “De Hagen” kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn de Makro, Miele, Profile Tyre Center, Kia, Sogeti…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 460 m2
  • In units vanaf 460 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw op bedrijventerrein “De Hagen” in Vianen (Utrecht).
    Het betreft een representatief multi-tenant kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen, gelegen op een zichtlocatie. De centrale hal is recent gerenoveerd.
    Bedrijventerrein “De Hagen” kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn de Makro, Miele, Profile Tyre Center, Kia, Sogeti Nederland, Foot Locker Europe en VolkerWessels.

    Bereikbaarheid
    Het gebouw bevindt zich dichtbij de afslagen van de A27 en de A2. Daardoor biedt de locatie gebruikers uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer.
    Direct tegenover het gebouw zijn twee bushaltes gelegen met diverse buslijnen richting Vianen of Utrecht Centraal.

    Oppervlakte
    De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.746 m².
    Voor de verhuur komt circa 460 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond.

    Parkeren
    Er zijn 5 parkeerplaatsen te huur op eigen terrein.
    Parkeernorm 1:75.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen: € 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat, onder andere voorzien van:
    - centrale entree;
    - lift;
    - trappenhuis;
    - gescheiden dames- en herentoiletten (gezamenlijk);
    - pantry (gezamenlijk);
    - brandslanghaspels en –blussers;
    - brandmeldinstallatie;
    - nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting;
    - centrale mechanische ventilatie;
    - CV-installatie voorzien van radiatoren;
    - topkoeling.

    Servicekosten
    € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
    - gasverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en het gehuurde;
    - waterverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en het gehuurde;
    - elektraverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en het gehuurde;
    - onderhoud en herstel CV-, VRF- en luchtbehandelingsinstallatie;
    - onderhoud en herstel brandslanghaspels en brandmeldinstallatie;
    - onderhoud en herstel noodverlichting;
    - onderhoud en herstel intercominstallatie;
    - glasverzekering;
    - verlichting in de algemene ruimten en het buitenterrein;
    - schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
    - reinigen straatkolken en algemene riolering;
    - periodieke glasbewassing buitenzijde;
    - ongediertebestrijding;
    - periodieke NEN 3140 keuring;
    - telecommunicatiekosten van lift- en brandmeldinstallatie;
    - verzorging huisvuil en containerhuur;
    - 5% administratiekosten over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten

    Aanvaarding
    In overleg, beschikbaar per 1 april 2022.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 90,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 25,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1994

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeernorm 1:75.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 5
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 350,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 460 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging Gelegen op bedrijventerrein "De Hagen".

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.