Maarsbergen

Woudenbergseweg 11 B

Huurprijs: € 180,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, ligt het prachtige Landgoed Anderstein. In 1999 is het Koetshuis geheel afgebroken en in de oude stijl herbouwd. Dit gebouw wordt, net als Villa Anderstein, verhuurd als kantoorruimte.
Dit 220 hectare omvattende landgoed, biedt een divers landschap van bossen, heide en grasland.
De prestigieuze 27 hole golfbaan, die 100 hectare van het landgoed bestrijkt, is geïntegreerd in het natuurlandschap. Door een actief…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 105 m2
  • In units vanaf 49 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, ligt het prachtige Landgoed Anderstein. In 1999 is het Koetshuis geheel afgebroken en in de oude stijl herbouwd. Dit gebouw wordt, net als Villa Anderstein, verhuurd als kantoorruimte.
    Dit 220 hectare omvattende landgoed, biedt een divers landschap van bossen, heide en grasland.
    De prestigieuze 27 hole golfbaan, die 100 hectare van het landgoed bestrijkt, is geïntegreerd in het natuurlandschap. Door een actief beleid op het gebied van behoud en ondersteuning van de natuur, krijgen zeldzame flora en fauna de ruimte om te floreren. Op het landgoed staan verschillende gebouwen, waaronder de statige Villa Anderstein, het Koetshuis, de dwarshuisboerderij, De Deel en de Stal en verschillende stallen. De Villa en het Koetshuis worden verhuurd als kantoorruimte. De Deel en de Stal zijn te huur voor vergaderingen en andere bijeenkomsten.
    Golfclub Anderstein beschikt over een restaurant met een heerlijk terras waar u terecht kunt voor een kop koffie of een zakelijke lunch. Ook restaurant La Place is dichtbij gelegen, aan de afslag van de A12.

    Bereikbaarheid
    Door de gunstige ligging vlakbij de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag), langs de N226 alsmede op loopafstand van bushalte Kerk Maarsbergen bent u optimaal bereikbaar.
    Met de bus is het ongeveer 5 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde treinstation: Station Maarn.

    Oppervlakte
    Voor de verhuur is een zelfstandige kantoorunit beschikbaar van circa 105 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping.
    Deelverhuur is eveneens mogelijk. De verdieping is op te splitsen in twee zelfstandige kantoorunits van 49 m² of 56 m² v.v.o. met elk een eigen pantry, toilet, ingang en lift.

    Parkeren
    Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid.

    Huurprijs
    € 180,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere inclusief:
    - Representatieve eigen entree;
    - Huidige vloerbedekking;
    - Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
    - Intercominstallatie;
    - Alarmsysteem;
    - Pantry (2x);
    - Airco-units;
    - Toilet (2x);
    - Lift (2x);
    - Te openen ramen.

    Servicekosten
    € 35,- per m² per jaar als vaste vergoeding voor de navolgende bijkomende leveringen en diensten, te vermeerderen met BTW:
    - Onderhoud luiken;
    - Onderhoud CV-installatie;
    - Onderhoud elektrische installatie en noodverlichtingsinstallatie;
    - Onderhoud en vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede van de ten behoeve van het gehuurde behorende (parkeer)terreinen;
    - Onderhoud en bijdrage inbraakdetectie-installatie;
    - Onderhoud van bewegwijzering en naamvermeldingssysteem;
    - Verzekering van al het glas dienende tot lichtdoorlating;
    - Kosten van energieverbruik (gas-, water-en elektra) van de algemene ruimten alsmede van het gehuurde;
    - Vuilafvoer, inclusief huur containers;
    - Kosten voortvloeiende uit de door de overheid vereiste controles/inspecties;
    - Het schoonhouden van de daken en goten, terrassen en balkons alsmede het ontstoppen van riolering;
    - Het periodiek wassen van de ramen en geschilderde houtwerken aan de buitenzijde van het gebouw;
    - Tuinonderhoud en parkeerplaatsen;
    - De administratiekosten van de vermelde levering en diensten (5%).

    Energielabel
    A.

    Aanvaarding
    In overleg, per direct is mogelijk.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 180,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1999

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Ruim parkeren op eigen terrein.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 105 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging Gelegen op Landgoed Anderstein in Maarsbergen.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op 500 m tot 1000 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

      Supermarkt

      Op 2000 m tot 3000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.