Utrecht

Adriaen van Ostadelaan 85

Koopprijs: € 775.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime karakteristieke woning in Utrecht-Oost?
Dan hebben wij een fijn familiehuis, met diverse stijlkenmerken uit 1913, voor u aan de A. van Ostadelaan.

Van oudsher is deze brede groene laan, in een geliefde buurt, dé plek waar wonen en winkelen prettig samengaan. Bewoners uit de buurt komen er voor de dagelijkse boodschappen en versproducten. Een kapper, een ijssalon, wijnhandel, restaurant Ostade en leuke terrassen. Het populaire Wilhelminapark bevindt zich…

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1913
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Wim Bentum.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel deze woning:

    Omschrijving

    Op zoek naar een ruime karakteristieke woning in Utrecht-Oost?
    Dan hebben wij een fijn familiehuis, met diverse stijlkenmerken uit 1913, voor u aan de A. van Ostadelaan.

    Van oudsher is deze brede groene laan, in een geliefde buurt, dé plek waar wonen en winkelen prettig samengaan. Bewoners uit de buurt komen er voor de dagelijkse boodschappen en versproducten. Een kapper, een ijssalon, wijnhandel, restaurant Ostade en leuke terrassen. Het populaire Wilhelminapark bevindt zich praktisch om de hoek. Op een paar minuten fietsen zijn de sportvelden (Kampong), de universiteit, (internationale) scholen en het zwembad "Krommerijn" bereikbaar.

    Nummer 85 betreft een karakteristieke 1900-woning (ooit gebouwd als beneden- bovenwoning maar reeds meer dan 30 jaar in gebruik als ruime eengezinswoning) met een prima zonnige achtertuin. De ruim 159 m² woonoppervlak is prettig verdeeld over drie brede en lichte woonlagen. De woning is prima geschikt voor een gezin maar biedt zeker ook mogelijkheden voor een belegger (3 appartementen) of deelverhuur. Tevens is de woning geschikt voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld inwonende mensen met vaste lasten.

    De begane grond heeft naast de hal met toilet een royale woonkamer en suite waarvan de achterkamer de volle breedte beslaat, aansluitend de keuken in L-opstelling met apparatuur. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De woonkamer heeft een rustieke vloer en een open haard.

    De 1e etage beschikt over 3 prima slaapkamers waarvan de achterkamer rechtstreeks in verbinding staat met een badkamer met een vrijstaand ligbad, aan de voorzijde verder nog een tweede badkamer met een douche en een separaat toilet.

    De 2e etage heeft naast de overloop 2 ruime slaapkamers. De achterkamer heeft nu een keukenblok en geeft toegang tot het zonnige dakterras waar je zomers tot laat nog van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde nog een extra badkamer met een douchecabine, 3e toilet en een wastafel. Deze etage is eventueel ook als zelfstandige unit te gebruiken / verhuren.

    Voor mensen van buiten de stad vertellen wij graag nog iets over de locatie en de omgeving. De Van Ostadelaan ligt, vanuit het centrum gezien, direct achter het Wilhelminapark. Een mooi gedeelte van de stad, traditionele bouwstijlen, ruim opgezet met veel oud groen. Een relaxte sfeer als omgeving. Om de hoek van het originele Rietveld Atelier waar de beroemde Rietveld stoel van getuigt tussen de plaatselijke terrassen, badend in de zon. Het hele jaar door ‘een zomerse ontmoetingsplek’ waar mensen met elkaar genieten.
    Dit alles op loopafstand van een gastvrij en ruim familiehuis in het zo gewilde Utrecht-Oost.

    Kortom, een woning zoals deze op zo'n courante locatie in Utrecht-Oost komt slechts zelden op de markt.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Wim Bentum.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel deze woning:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 775.000,- Kosten koper
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1913
      • Soort dak Plat dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

      Indeling

      • Aantal kamers 7 kamers
      • Aantal slaapkamers 5
      • Aantal badkamers 3 badkamers
      • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, wastafel, douche, wastafel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen -

      Energie

      • Energielabel E
      • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar -
      • Eigendom Eigendom

      Buitenruimte

      • Ligging In woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin 44 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidwest
      • Achterom -
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging -
      • Aantal schuren / bergingen -
      • Voorzieningen -

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
      • Garage Geen garage

      Oppervlakte & Inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen 159 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden 10 m2
      • Externe bergruimte -
      • Overige inpandige ruimte -
      • Inhoud 569 m3
      • Perceeloppervlakte 102 m2

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Ligging

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.