Damzigt 22 a

Omschrijving

Algemene informatie
Op bedrijventerrein Oudenrijn gelegen geschakelde bedrijfsunit van bruto 150 m² groot, (75 m² begane grond en 75 m² op de verdieping). Deze unit is geschikt voor werkplaats/opslagruimte met kantoor.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Oudenrijn ligt op een paar minuten rijden van het centrum van De Meern. Tevens is het terrein goed te bereiken vanaf de snelweg A2 (afslag 8 Centrum) en A12 (afslag 15 De Meern) en kan men snel naar alle windrichtingen in Nederland. Ook per openbaar vervoer is deze locatie goed en snel te bereiken.

Oppervlakte
Het totale bruto vloeroppervlak van de bedrijfsunit bedraagt circa 150 m² verdeeld over:
- ca. 75 m² bedrijfs-/opslagruimte;
- ca. 75 m² kantoor-/showroomruimte;

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte (begane grond)
- Entreehal voorzien van plavuizen vloer;
- Meterkast v.v. gas, water en elektra, telefonie en CAI-aansluitingen;
- Hardhouten trap naar de verdieping;
- Gemetselde wanden afgewerkt met fijnkorrelig spuitwerk;
- Inbraak werend hand en sluitwerk, volgens politiekeurmerk;
- Alarminstallatie van Chubb Varel*;
- Vloer bedrijfsruimte gecoat met Egaline;
- TL-opbouw verlichting;
- Toiletruimte;
- Overheaddeur (ca. 3,4 mtr breedte x 3 mtr hoogte);
- Brandslanghaspel.

Kantoor/Showroom (verdieping)
- Laminaatvloer*;
- Luxaflex zonwering aangebracht door van Putten;
- Deels te openen draai- kiepramen;
- Systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Data-/elektriciteitsrail + groep extra;
- Verwarming middels CV-installatie v.v. radiatoren;
- Kastombouw + deur om CV ketel;
- Pantryruimte v.v. close-in boiler.

* Wordt om niet door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld. Eventuele inwerkingstelling, onderhoud en reparatie is voor rekening en risico van huurder.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op voorliggend gemeenschappelijk terrein.

Bestemming/gebruik
Conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern” is het toegestane gebruik:
- bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 3.1.
- Webwinkels
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits de
detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en –schoenen.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.