De meern

Damzigt 69

Vraagprijs: € 178.500,- Kosten koper

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier een geschakelde 2 laags bedrijfsunit (2008) van ca. 168 m² bruto vloeroppervlak. Deze unit is gelegen aan het binnenterrein van het bedrijfsverzamelcomplex complex “Damveld” op bedrijventerrein “Oudenrijn” te de Meern.

Opslag-/productieruimte op de begane grond en op de later aangebrachte entresolvloer. De verdiepingsvloer is aan de voorzijde voorzien van kleine eenvoudige kantoorruimte en de overige ruimte dient als opslag. Direct voor het pand is een eigen parkeerplaats gelegen.…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verkocht
  • Totale oppervlakte 169 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Algemene informatie
    Het betreft hier een geschakelde 2 laags bedrijfsunit (2008) van ca. 168 m² bruto vloeroppervlak. Deze unit is gelegen aan het binnenterrein van het bedrijfsverzamelcomplex complex “Damveld” op bedrijventerrein “Oudenrijn” te de Meern.

    Opslag-/productieruimte op de begane grond en op de later aangebrachte entresolvloer. De verdiepingsvloer is aan de voorzijde voorzien van kleine eenvoudige kantoorruimte en de overige ruimte dient als opslag. Direct voor het pand is een eigen parkeerplaats gelegen. Op het dak liggen 7 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 1.025 watt.

    In de directe ingeving zijn bedrijven gevestigd zoals Muntstad Audi en Volkswagen, Matex deuren, Kuipers installatie techniek, Velux Dakramen, Albron en de Gamma. Het winkelcentrum van De Meern met diverse voorzieningen is tevens nabij gelegen.

    Oppervlakte
    Totaal bruto vloeroppervlak circa 168,3 m², verdeeld over:
    BVO VVO
    Bedrijfsruimte BG ca. 73,6 m² ca. 63,56 m²
    Entresol (tussenvloer) ca. 21,1 m² ca. 17,0 m²
    verdieping 1ste ca. 73,60 m² ca. 65,32 m²
    Totaal ca. 168,30 m² ca. 145,88 m²

    Metrage conform NEN2580 meetrapport.

    Parkeren
    1 eigen parkeerplaats op eigen terrein direct voor het pand gelegen.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente : Oudenrijn
    Sectie : A
    Nummer : 3844
    Appartementsindex : 4
    Erfpacht : voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Utrecht.
    Canon : nee, eeuwigdurend afgekocht.
    Voorwaarden : Algemene voorwaarden voor uitgifte gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV1898).
    Bestemming erfpacht : bedrijfsruimte.

    Constructief / bouwkundig
    - Bouwjaar : 2008
    - vrije hoogte onder verdiepingsvloer : ca. 468 cm
    - vrije overspanning : ca. 13,24 meter
    - vloerbelasting begane grond : ca. 1.500 kg/m²

    Energielabel
    Niet vereist bij bedrijfsruimte.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:

    Bedrijfsruimte begane grond
    - Monolithisch afgewerkte betonvloer v.v. schrobput
    - Overheaddeur (ca. B 3,20 m x H 4,20 m)
    - Gevel- en dakisolatie
    - Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
    - Hardhouten kozijnen
    - Toiletruimte
    - Houten verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte van de unit v.v. een houten trap
    - Eigen meterkast voorzien van elektra- en watermeter en telefonie (gas niet aangesloten)
    - Invoering krachtstroom 3 x 25A tot de meterkast
    - Goederenlift (niet gekeurd)
    - Hijsbalk met draagkracht van ca. 500kg
    - Zonnepanelen en omvormer met een totaal vermogen ca. 1.025 watt (3 x 235 + 4 x 80)
    - Afzuiging

    Kantoor-/ bedrijfsruimte verdieping
    - Keukenblokje
    - Close-in boiler
    - Huidige indeling met scheidingswanden

    Buitenterrein
    - Verhard middels grove klinkerbestrating

    Aanvaarding
    Vanaf november 2021.

    Bestemming
    Bestemming volgens bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern”: “bedrijf tot en met categorie 3.2” met gebiedsaanduiding “overige zone - industrieterreinzone” en functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – publieksvoorzieningen” en derhalve geschikt voor;
    - 'bedrijf tot en met categorie 3.2' , aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte voor max 50%;
    - Webwinkel;
    - Publieksvoorzieningen: voorzieningen met publiekstrekkende functie, zoals vergader- en congresruimten, sportvoorzieningen

    Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning
    o.a. afwijken ten behoeve van het vestigen van:
    - detailhandel in volumineuze goederen en binnen de volgende branches past:
    - detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
    - detailhandel in auto- en motormaterialen;
    - detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
    - detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
    - brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.
    - ten behoeve van het vestigen van een afhaalpunt bij een webwinkel, onder de volgende voorwaarden:
    - het afhaalpunt is gevestigd bij een bedrijf dat opslag en distributie als primaire bedrijfsactiviteit heeft; het afhaalpunt maximaal 50 m2 bedraagt; een showroom niet is toegestaan;

    Koper dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de gemeente Utrecht.

    Bereikbaarheid
    Met eigen vervoer
    Bedrijventerrein Oudenrijn ligt op een paar minuten rijden van het centrum van De Meern. Tevens is het terrein goed te bereiken vanaf de snelweg A2 (afslag 8 Centrum) en A12 (afslag De Meern 15) en kan men snel naar alle windrichtingen in Nederland.

    Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
    - A12 op 1,3 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over een route van 2,6 km
    - A2 op 2,9 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over een route van 3,1 km

    Het openbaar vervoer
    Ook per openbaar vervoer is deze locatie redelijk te bereiken.
    Dichtstbijzijnde bushalte: De Meern, Veldzigt-Zuid Loopafstand: 0,3 km, looptijd: 4 min.
    Dichtstbijzijnde treinstation: Utrecht Terwijde Loopafstand: 3,5 km, looptijd: 44 min

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • BTW van toepassing Nee
      • Aanvaarding Per 01-11-2021

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2008
      • Vrije hoogte 468 cm
      • Vloerbelasting 1500 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 1 parkeerplaats voor het pand
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 1

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 169 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 74 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 95 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1500 m tot 2000 m

      Supermarkt

      Op 2000 m tot 3000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.