De Liesbosch 82 E

Nieuwegein

Huurprijs: € 24.950,- Per jaar

Omschrijving

Algemene informatie
Zeer net afgewerkte bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein De Liesbosch.

Het object bestaat uit een showroom-/bedrijfsruimte en opslag op de begane grond en showroom-/bedrijfsruimte en kantoor/kantine op de eerste verdieping. De units kenmerken zich door een algemeen moderne en hoogwaardige afwerking en worden turnkey opgeleverd inclusief airco.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Seats and Sofas, Praxis en Hanos.

Bereikbaarheid
Het object is met eigen vervoer uitstekend te…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 275 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Algemene informatie
    Zeer net afgewerkte bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein De Liesbosch.

    Het object bestaat uit een showroom-/bedrijfsruimte en opslag op de begane grond en showroom-/bedrijfsruimte en kantoor/kantine op de eerste verdieping. De units kenmerken zich door een algemeen moderne en hoogwaardige afwerking en worden turnkey opgeleverd inclusief airco.

    In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Seats and Sofas, Praxis en Hanos.

    Bereikbaarheid
    Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken. Het is gelegen op circa 1 kilometer van knooppunt Lunetten vanaf de snelweg A12 en nabij afslag vanaf de A2 en de A27.
    Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes van buslijnen 66 en 247 richting Houten, Utrecht en Nieuwegein.

    Voor de verhuur is momenteel circa 313 m² bruto vloeroppervlak en circa 275 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, verdeeld over:
    BVO VVO
    - circa 153 m² 138 m² showroom/bedrijfsruimte op de b.g.
    - circa 160 m² 137 m² kantoorruimte op de 1e verdieping

    Metrage conform NEN2580 meetrapport.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfsruimte
    - Dubbele entreedeur voorzijde;
    - Grote raampartijen voorzijde voorzien van dubbel glas;
    - Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
    - Tegelvloer;
    - HR CV ketel voorzien van vloerverwarming begane grond en radiatoren op verdieping;
    - Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Overheaddeur;
    - 2 loopdeuren zijkant;
    - Vrije hoogte (onder systeemplafond) van circa 281 cm en circa 325 cm tot de eerste verdieping;
    - Was-/toiletruimte;
    - Eigen meterkast voorzien van aansluiting gas, water, elektra en telefonie;
    - Airconditioning;
    - Mechanische ventilatie;
    - Alarmsysteem met doormeld mogelijkheid;
    - Nooduitverlichting.

    Kantoorruimte
    - Deels voorzien van systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Mechanische ventilatie;
    - Airconditioning;
    - Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling (cat 5e);
    - Keukenblok voorzien van kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak;
    - (Deels) te openen ramen;
    - Toilet met voorportaal en fontein;
    - Huidige scheidingswanden;
    - Huidige vloerbedekking (linoleum);
    - Badkamer met douche en wastafel;
    - Interne zonwering;
    - Rookmelder;
    - Nooduitverlichting.

    Parkeren
    2 parkeerplaatsen op eigen terrein naast het object en 6 gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het object.

    Huurprijs
    € 24.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    Gebruiksmogelijkheden
    Conform bestemmingsplan “De Liesbosch 2013” is het toegestane gebruik:
    Bedrijf tot en met categorie 4.2' bedrijven die voorkomen in categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsuitoefening, in op het bedrijf geproduceerde goederen. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking ten behoeve van perifere detailhandel.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 75,- te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op:
    - Schoonmaakkosten buitenterrein en algemene ruimten;
    - Onderhoud hekwerk en buitenterrein;
    - Onderhoud algemene verlichtings- en verwarmingsinstallaties.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 24.950,- per jaar
      • Servicekosten € 75,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2008
      • Vrije hoogte 325 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 275 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 137 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 138 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1500 m tot 2000 m

      Supermarkt

      Op 500 m tot 1000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann