Utrecht

Demkaweg 11 - 21

Huurprijs: € 110,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Deze zelfstandige multifunctionele flexibele kantoorruimte aan de Demkaweg maakt onderdeel uit van ‘Demkade Business Centre’ gelegen op het voormalige Demkaterrein aan de noordwestkant van de stad Utrecht, nabij de Amsterdamsestraatweg.
Het gebouw heeft een centrale entree. De verhuurder is voornemens om deze in zijn geheel te voorzien van upgrade waarbij de wanden, vloeren en uitstraling compleet wordt gemoderniseerd.
De zelfstandige kantoorruimten zijn geschikt voor kleine en grote ondernemingen met doorgroeimogelijkheden.

Bereikbaarheid
Uitstekende…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 416 m2
  • In units vanaf 30 m2
  • Aantal lagen 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Deze zelfstandige multifunctionele flexibele kantoorruimte aan de Demkaweg maakt onderdeel uit van ‘Demkade Business Centre’ gelegen op het voormalige Demkaterrein aan de noordwestkant van de stad Utrecht, nabij de Amsterdamsestraatweg.
    Het gebouw heeft een centrale entree. De verhuurder is voornemens om deze in zijn geheel te voorzien van upgrade waarbij de wanden, vloeren en uitstraling compleet wordt gemoderniseerd.
    De zelfstandige kantoorruimten zijn geschikt voor kleine en grote ondernemingen met doorgroeimogelijkheden.

    Bereikbaarheid
    Uitstekende bereikbaarheid per auto. Op circa 10 minuten rijden zit het centrum van Utrecht. De ligging nabij de Amsterdamsestraatweg biedt een snelle aansluiting (circa 10 minuten) met de rijkswegen A2 (Amsterdam–Maastricht), A12 (Arnhem–Den Haag) en de Ringweg Noord (N230).
    De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het gebouw aan de Amsterdamsestraatweg en biedt aansluitingen richting Utrecht Centraal Station (circa 15 minuten), Maarssen, Zuilen, Tienhoven en Utrecht Overvecht. Bussen vertrekken om de 10 minuten. NS station Zuilen is op loopafstand gelegen (circa 18 minuten).

    Oppervlakte
    Voor de verhuur is momenteel circa 777 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over meerdere business units, gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Deelverhuur per unit vanaf circa 30 m² is mogelijk.
    Tevens zijn er opslagruimtes beschikbaar van circa 9 m² of circa 11 m².

    Parkeren
    Vrij parkeren op eigen terrein.

    Huurprijs
    € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De kantoorruimte wordt casco opgeleverd, eventueel aanwezig inbouwpakket of niet gebouw gebonden installaties worden om niet ter beschikking gesteld, onder andere voorzien van:
    - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
    - kabelgoten voorzien van elektra-, telecommunicatie- en data-aansluiting;
    - alarmbeveiliging algemene ruimte;
    - huidige scheidingswanden;
    - huidige vloerbedekking;
    - gemeenschappelijke pantry’s;
    - gemeenschappelijke toiletruimten;
    - glasvezel aanwezig in gebouw (abonnement voor rekening huurder).
    Onderhoud, vervanging of herstel is voor rekening en risico van huurder.

    Servicekosten
    € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - gas, water en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene alsmede de gehuurde ruimtes;
    - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - idem van de verlichting binnen en buiten;
    - idem van de noodverlichting;
    - idem van de brandmeldinstallatie;
    - idem van de blusmiddelen;
    - idem van de inbraakinstallatie en camerabeveiliging;
    - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
    - intercominstallatie;
    - dakluiken, dakonderhoud en valbeveiliging;
    - gladheidsbestrijding;
    - legionella;
    - terreinonderhoud;
    - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
    - koffiemachine;
    - OZB;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Energielabel
    Het gebouw is voorzien van energielabel C.

    Huurtermijn
    Flexibele contracten zijn mogelijk. Vanaf 1 jaar.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 110,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 45,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1993

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Nader overeen te komen aantal parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 416 m2

      Energielabel

      • Energielabel C

      Omgeving

      • Ligging Gelegen op het voormalige Demkaterrein aan de noordwest kant van de stad Utrecht.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.