Franciscusdreef 42 c

Utrecht

Huurprijs: € 1.275,- Per maand

Omschrijving

Binnen het bedrijfsverzamelcomplex "De Poort" bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie. Autobedrijven zijn niet gewenst.

Binnen het complex is unit 42 C beschikbaar, een bedrijfsruimte die per direct te betrekken is. Op de begane grond bevindt zich circa 77 m² BVO opslag- /bedrijfsruimte. De verdieping ter grootte van circa 77 m² is uitermate geschikt voor kantoorgebruik.

De begane grond…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 154 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Binnen het bedrijfsverzamelcomplex "De Poort" bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie. Autobedrijven zijn niet gewenst.

    Binnen het complex is unit 42 C beschikbaar, een bedrijfsruimte die per direct te betrekken is. Op de begane grond bevindt zich circa 77 m² BVO opslag- /bedrijfsruimte. De verdieping ter grootte van circa 77 m² is uitermate geschikt voor kantoorgebruik.

    De begane grond kan nog volledig vrij gebruikt worden. Op de verdieping bevinden zich enkele scheidingswanden waarmee drie aparte ruimtes zijn gecreëerd.

    Bereikbaarheid
    De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

    Oppervlakte
    Ruimte BVO VVO
    Begane grond 77 m² 68 m²
    Verdieping 77 m² 69 m²
    Totaal 154 m² 137 m²

    Huurprijs
    € 1.275,- per maand te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 10,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - Periodieke schoonmaak straatkolken buitenterrein;
    - Elektraverbruik algemene ruimten;
    - Onderhoud bestrating/huisnummering;
    - Gevelreiniging;
    - Administratiekosten.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Begane grond:
    - Volledige meterkast voorzien van aansluitingen op gas, water, elektra, telefonie en CAI (Ziggo);
    - Betegelde toiletruimte voorzien van fontein;
    - TL-opbouwverlichting;
    - Vrije hoogte ca. 311 cm;
    - Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
    - Houten trap naar verdieping;
    - Brandslanghaspel;
    - Krachtstroomaansluiting (40 Ampère);
    - Elektrische overheaddeur;
    - Heater;
    - Stortbak met water;
    - Scheidingswanden**;
    - Gladde betonvloer deels voorzien van laminaat**.

    Verdieping:
    - Pantry met onder- en bovenkasten voorzien van spoelbak;
    - CV met radiatoren;
    - Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Vloerbelasting ca. 350 kg/m²;
    - Afgewerkte wanden op de verdieping voorzien van kabelgoten, wandcontactdozen en extra loze leidingen;
    - Te openen ramen;
    - Huidige vloerbedekking*;
    - Nood uitverlichting*.

    * Deze voorzieningen worden huurder "om niet" aangeboden, eventueel onderhoud en/of vervanging is voor risico en rekening huurder.
    ** Laminaat en scheidingswanden op de begane grond mogen verwijderd worden.

    Parkeren
    Vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef, of op twee eigen parkeerplaatsen voor de unit.

    Vloerbelasting
    Begane grond : 1.000 kg/m²
    1e verdieping : 500 kg/m²

    Bestemming
    De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht 1e herziening. Op grond van de planvoorschriften is de bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” alsmede detailhandel in motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires, en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

    Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning detailhandel toe te staan in keukens, badkamers, tegels en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals inbouwapparatuur, accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen; woninginrichting (meubels, vloerbedekking, woningtextiel, verlichting)

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 1.275,- per maand
      • Servicekosten € 10,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2009
      • Vrije hoogte 311 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten ruim en gratis
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 154 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 77 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 77 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 3000 m tot 4000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann