Franciscusdreef 42 K

Utrecht

Huurprijs: € 1.500,- Per maand

Omschrijving

Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.

Binnen het complex is deze duurzame unit 42 K beschikbaar, een bedrijfsunit die per direct te betrekken is met energielabel A+. Op de begane grond bevindt zich circa 77 m² BVO opslag-/bedrijfsruimte. De verdieping is circa 77 m² BVO groot en is uitermate geschikt voor kantoorgebruik.

De begane…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Te huur
  • Totale oppervlakte 154 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.

    Binnen het complex is deze duurzame unit 42 K beschikbaar, een bedrijfsunit die per direct te betrekken is met energielabel A+. Op de begane grond bevindt zich circa 77 m² BVO opslag-/bedrijfsruimte. De verdieping is circa 77 m² BVO groot en is uitermate geschikt voor kantoorgebruik.

    De begane grond kan nog volledig vrij gebruikt worden. Op de verdieping bevinden zich enkele scheidingswanden waarmee drie aparte ruimtes zijn gecreëerd.

    Bereikbaarheid
    De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

    Oppervlakte
    Ruimte BVO VVO
    Begane grond 77 m² 68 m²
    Verdieping 77 m² 69 m²
    Totaal 154 m² 137 m²

    Metrage conform NEN2580 meetrapport.

    Energielabel
    A+

    Parkeren
    2 parkeerplaatsen voor het object waarvan 1 voor de overheaddeur of vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Begane grond (bedrijfsruimte)
    - Volledige meterkast v.v. aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
    - Betegelde toiletruimte v.v. fontein;
    - TL-opbouwverlichting;
    - Vrije hoogte 311 com;
    - Vloerbelasting 1000 kg/m2;
    - Houten trap naar verdieping;
    - Brandslanghaspel;
    - Krachtstroomaansluiting (40 Ampère);
    - Elektrische overheaddeur;
    - Heater;
    - Stortbak met water;
    - Scheidingswanden*;
    - Gladde betonvloer deels voorzien van coating*.

    Verdieping (kantoorruimte)
    - Pantry met spoelbak;
    - CV met radiatoren;
    - Systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte op de verdieping;
    - Afgewerkte wanden op de verdieping v.v. kabelgoten, wandcontactdozen en extra loze leidingen;
    - Te openen ramen;
    - Huidige vloerbedekkingen*;
    - Scheidingswanden*;
    - Nood uitverlichting.

    * Deze voorzieningen worden huurder omniet aangeboden, eventueel onderhoud en/of vervanging is voor risico en rekening huurder.

    Bestemming
    De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht 1e herziening. Op grond van de planvoorschriften is de bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” alsmede detailhandel in auto’s, motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires, en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.
    Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning detailhandel toe te staan in:
    - Keukens, badkamers, tegels en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangede artikelen zoals inbouwapparatuur, accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen;
    - Woninginrichting (meubels, vloerbedekking, woningtextiel, verlichting) en bouwmarkten.

    Huurtermijn
    Vanaf 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    Aanvaarding
    Per 1 juni 2024

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Te huur
      • Huurprijs € 1.500,- per maand
      • Servicekosten € 10,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Per 01-06-2024

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2009
      • Vrije hoogte 311 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 2 parkeerplaatsen voor het object waarvan 1 voor de overheaddeur of vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 154 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 77 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 77 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Neem vrijblijvend contact op met ons

      Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

      Contact opnemen Bel mij terug
      Waltmann