Groenewoudsedijk 40

Utrecht

Huurprijs: € 160,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Deze bijzondere, in 2004 opgeleverde, representatieve kantoorvilla is gelegen op een royale kavel met veel groen in een parkachtige omgeving met veel kleinschalige kantoorvilla’s in de nabije omgeving. De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling, waarbij een eigen identiteit gecreëerd kan worden.
De moderne kantoorvilla is gelegen op het bedrijvenpark Papendorp. Met directe toegang tot de A2…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 282 m2
  • In units vanaf 282 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Deze bijzondere, in 2004 opgeleverde, representatieve kantoorvilla is gelegen op een royale kavel met veel groen in een parkachtige omgeving met veel kleinschalige kantoorvilla’s in de nabije omgeving. De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling, waarbij een eigen identiteit gecreëerd kan worden.
    De moderne kantoorvilla is gelegen op het bedrijvenpark Papendorp. Met directe toegang tot de A2 en de A12, is het gebouw gemakkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen. Vanwege de centrale ligging, is Papendorp een belangrijke, strategische hub met een scala aan aansprekende bedrijven zoals onder andere Bol.com, Unit4, Deloitte, BDO, VvAA en T-Systems. Papendorp biedt veel variatie. Van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla’s, allemaal met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping.
    Voor de verhuur is de kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar. Het gebouw huisvest tevens de organisaties The Watermill Tax Consultants en de Nederlandse Vereniging van Mondhygiënisten.

    Bereikbaarheid
    Het kantoorgebouw is perfect gelegen in het hart van Nederland op slechts 10 autominuten afstand van het centrum van Utrecht via de Prins Clausbrug. Bedrijvenpark Papendorp ligt tussen twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A12 (Arnhem-Den Haag).
    De hele dag door zijn er snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De reistijd bedraagt circa 15 minuten. De bushalte ligt op circa 200 meter van het gebouw.

    Oppervlakte
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 936 m².
    Voor de verhuur is momenteel de gehele 2e verdieping beschikbaar ter grootte van circa 282 m².

    Parkeren
    Het gebouw beschikt over 21 parkeerplaatsen op het bijbehorende eigen terrein.
    Voor de verhuur zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen: € 1.250,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
    - medegebruik royale representatieve entree;
    - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling (per ruimte in te stellen);
    - huidige pantry met bar;
    - huidige sanitaire voorzieningen (gescheiden toiletgroep);
    - gemeenschappelijke mindervaliden-toilet op begane grond;
    - medegebruik personenlift (8 personen);
    - huidige aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels te openen draaikiep ramen;
    - huidige systeemplafonds met bandraster per 1.80 m1 met inbouwverlichtingsarmaturen, geschakeld per verdieping;
    - huidige kabelgoten, ten behoeve van elektra, data en telefonie;
    - alarmsysteem (voor rekening huurder);
    - brandslanghaspels in omkastingen per verdieping;
    - fietsenstalling (gezamenlijk gebruik);
    - brievenbus en deurbel met intercomverbinding.

    Servicekosten
    € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
    - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - idem van liftinstallatie;
    - nutsvoorzieningen;
    - glasbewassing;
    - groenvoorziening;
    - vuilafvoer;
    - diverse klein onderhoud;
    - assurantiepremie buitenbeglazing;
    - terreinonderhoud;
    - 5% administratiekosten over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.

    Bijdrage Parkmanagement
    Voor geheel Papendorp is overgegaan tot de invoering van Parkmanagement. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Elk bedrijf dat zich in Papendorp vestigt, verplicht zich tot het deelnemen aan het basispakket.
    Het basispakket omvat:
    - terreinbeveiliging;
    - bedrijfsbewegwijzering;
    - management beheerorganisatie;
    - inzamelen en verwerken van bedrijfsafval;
    - terrein- en groenonderhoud (zowel openbaar als privaat terrein).
    De kosten van parkmanagement bedragen € 2,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Energielabel
    A.

    Aanvaarding
    In overleg, spoedig mogelijk.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 160,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 45,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2004

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Het gebouw beschikt over 21 parkeerplaatsen op het bijbehorende eigen terrein. Voor de verhuur zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 7
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 1250,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 282 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging Gelegen op businesspark Papendorp.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann