Utrecht

Groenewoudsedijk 80

Huurprijs: € 160,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Een bijzonder representatieve kantoorvilla, gelegen op een royale kavel met veel groen in een parkachtige omgeving. De kantoorvilla is direct gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal en nabij de op- en afrit Papendorp aan de rijksweg A2.
De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling.
De kantoorvilla omvat drie bouwlagen, waarvan momenteel uitsluitend de 2e verdieping (bovenste etage) voor…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 300 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Een bijzonder representatieve kantoorvilla, gelegen op een royale kavel met veel groen in een parkachtige omgeving. De kantoorvilla is direct gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal en nabij de op- en afrit Papendorp aan de rijksweg A2.
    De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling.
    De kantoorvilla omvat drie bouwlagen, waarvan momenteel uitsluitend de 2e verdieping (bovenste etage) voor de verhuur beschikbaar is. Andere huurders van de kantoorvilla zijn het Koninklijk Actuarieel Genootschap (AG) en het Actuarieel Instituut (AI).
    In de directe nabijheid van de kantoorvilla zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder de Belastingdienst, Vodafone, KPMG, Bol.com en Unit 4.

    Bereikbaarheid
    Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen. Van hieruit zijn diverse rijkswegen (A28/A27) eenvoudig bereikbaar. De “Prins Clausbrug” vormt de verbinding tussen Papendorp en Utrecht, waardoor het stadscentrum van Utrecht goed te bereiken is.
    Een snelle busverbinding met Utrecht Centraal Station via een vrije busbaan waarborgt een snelle en comfortabele ontsluiting met het openbaar vervoer. De bushalte op Papendorp is gelegen op 5 minuten loopafstand.

    Parkeren
    7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Oppervlakte
    Voor de verhuur is circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping (bovenste etage).

    Huurprijs
    Kantoorruimte € 160,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen € 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende aanwezige zaken:
    - ruime entree;
    - lift;
    - pantry voorzien van vaatwasser, onderkastjes en warm- en koud water;
    - mechanische ventilatie;
    - vloerverwarming, welke in de zomer tevens wordt gebruikt als koeling;
    - huidige vloerbedekking;
    - huidige scheidingswanden;
    - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
    - huidige databekabeling;
    - aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een draaikiepsysteem;
    - gescheiden toiletten per verdieping;
    - gemeenschappelijke serverruimte v.v. airco-unit;
    - gezamenlijke alarminstallatie;
    - brandblussers;
    - gezamenlijke fietsenstalling.

    Servicekosten
    € 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten. Verhuurder zal een tussenmeter laten plaatsen om het verbruik goed meetbaar te maken per gebruiker;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - onderhoud en periodieke controle van tot het gebouw behorende technische installaties;
    - assurantiepremie buitenbeglazing;
    - terreinonderhoud;
    - glasbewassing buitenzijde;
    - administratiekosten ter grootte van 5%.

    Parkmanagement
    Voor geheel Papendorp is overgegaan tot de invoering van Parkmanagement. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Elk bedrijf dat zich in Papendorp vestigt, verplicht zich tot het deelnemen aan het basispakket (verplicht). De kosten van parkmanagement bedragen € 2,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Energielabel
    A.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 160,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 28,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2008

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 7
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 1250,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 300 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.