Grote Wade 17 F

Nieuwegein

Huurprijs: € 1.595,- Per maand

Omschrijving

Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 202 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen op bedrijventerrein ‘’De Liesbosch” aan de Grote Wade 17 F te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Te huur
  • Totale oppervlakte 202 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 202 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen op bedrijventerrein ‘’De Liesbosch” aan de Grote Wade 17 F te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

    BEREIKBAARHEID
    Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt Lunetten (verbinding A-27 en A-12). Daarnaast is er de zuidelijke verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en de N408.

    Openbaar vervoer
    Op loopafstand bevinden zich diverse bushalten naar Houten, Nieuwegein en Utrecht Centraal en NS station Utrecht-Lunetten op circa 4 km.

    OPPERVLAKTE
    Voor verhuur is totaal circa 202 m² b.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
    - circa 101 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
    - circa 58 m² b.v.o. entresol op de 1e verdieping;
    - circa 43 m² b.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping.

    PARKEREN
    1 parkeerplaats en 1 extra parkeerplaats voor de overheaddeur.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    Begane grond (bedrijfsruimte)
    - handmatig bediende overheaddeur (ca. 3,5 m hoog x 3,3 m breed);
    - loopdeur;
    - vrije hoogte circa 3,6 meter;
    - TL-lijnverlichting;
    - diverse 230V aansluitpunten;
    - brandslanghaspel;
    - monoliet afgewerkte betonvloer;
    - vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
    - pantryblok met wasbak;
    - houten trap naar de 1e verdieping;
    - volledig ingerichte meterkast voorzien van gas, elektra, water en internet.

    1e verdieping (kantoorruimte)
    - systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtings-armaturen;
    - vloerbelasting circa 400 kg/m² op kantoorvloer;
    - bestaande scheidingswand;
    - pantryblok voorzien van onderkastjes, wasbak en vaatwasser.
    - diverse 230V aansluitpunten;
    - CV-installatie voorzien van radiatoren;
    - daglicht middels diverse (geïsoleerde) raampartijen in de gevel;
    - huidige vloerbedekking.

    Buitenterrein
    - verhard middels grove klinkerbestrating;
    - straatverlichting.

    SERVICEKOSTEN
    € 70,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - legen van de straatkolken;
    - onderhoud parkeerterrein;
    - onderhoud groenvoorziening;
    - onderhoud buitenverlichting;
    - onderhoud cv-ketel;
    - onderhoud blusmiddelen;
    - onderhoud bebording;
    - gebruikersdeel van de bijdrage VvE;
    - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    BESTEMMING
    Conform beheersverordening “De Liesbosch 2013” is het toegestane gebruik: ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2 in de lijst van bedrijfsactiviteiten’.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van het jaar­indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

    HUURTERMIJN
    3 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    BETALING
    Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

    AANVAARDING
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Te huur
      • Huurprijs € 1.595,- per maand
      • Servicekosten € 70,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1997
      • Vrije hoogte 360 cm
      • Vloerbelasting 1250 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Twee parkeerplaatsen waarvan één voor de overheaddeur
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 202 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 101 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 101 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Neem vrijblijvend contact op met ons

      Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

      Contact opnemen Bel mij terug
      Waltmann