Utrecht

Hertogwetering ong

Vraagprijs: € 324.677,- Vrij op naam

Omschrijving

Dit nieuwbouwproject op Bedrijvenpark “De Wetering”, Leidsche Rijn in Utrecht, biedt onderdak aan in totaal 17 zorgunits (appartementsrechten) geschikt voor 2e lijns zorgverleners en klinieken.

Het zorgverzamelgebouw is ruim opgezet en flexibel in te delen. De gevels zijn markant en hedendaags. De ruimtes zijn voorzien van veel glaspartijen. Dit zorgt voor voldoende daglichttoetreding en heeft een positief effect op het werkklimaat.

De appartementsrechten worden casco opgeleverd, met uitzondering van de gemeenschappelijke ruimten. De…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Overige
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 4.297 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Dit nieuwbouwproject op Bedrijvenpark “De Wetering”, Leidsche Rijn in Utrecht, biedt onderdak aan in totaal 17 zorgunits (appartementsrechten) geschikt voor 2e lijns zorgverleners en klinieken.

    Het zorgverzamelgebouw is ruim opgezet en flexibel in te delen. De gevels zijn markant en hedendaags. De ruimtes zijn voorzien van veel glaspartijen. Dit zorgt voor voldoende daglichttoetreding en heeft een positief effect op het werkklimaat.

    De appartementsrechten worden casco opgeleverd, met uitzondering van de gemeenschappelijke ruimten. De units kunnen ook geschakeld of per verdieping worden gekocht, vraag naar de mogelijkheden. Omdat de ruimtes open zijn gelaten, kan je als eigenaar, de indeling en inrichting volledig naar je eigen hand zetten! Het is ook mogelijk als één gebruiker het complete gebouw te kopen.”

    De algemene ruimtes in het gebouw worden voorzien van:
    - vloerverwarming
    - wandafwerking
    - elektragroepen ten behoeve van verlichting
    - lift en trappenhuizen
    - toiletgroepen
    - zonnepanelen op het dak

    Alle units voldoen aan de nieuwste eisen en worden gasloos opgeleverd.

    Afmetingen
    De units variëren in grootte vanaf circa 178 m² bvo en zijn te combineren tot maximaal 4.297 m² bvo.

    Parkeren
    Op eigen terrein zijn 49 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar en enkele algemene bezoekersplaatsen

    Gebruik
    De door de gemeente Utrecht toegewezen bestemming staat enkel invulling toe met 2e lijns zorgpartijen en medisch gerelateerde bedrijven. De tweedelijnszorg is zorg van alle hulpverleners waarvoor je een verwijzing nodig hebt. Zonder verwijzing kun je niet bij deze zorgverleners terecht. Voorbeelden hiervan zijn:
     - revalidatie zorg
     - psychologische zorg
     - tweedelijns ggz
     - Specialistische zorg in het ziekenhuis of een kliniek
     - Huidzorg
     - Haarkliniek
     - Cosmetische kliniek
     - Oog-/laserkliniek
     - Zorg gerelateerde maakindustrie

    Instellingen/bedrijven in de 1stelijns zorg zijn niet toegestaan.

    Ligging
    De locatie is gelegen op het multifunctionele bedrijventerrein "De Wetering", in het hart van Nederland, direct aan één van de belangrijkste transportassen: de rijksweg A2. De Wetering maakt deel uit van het VINEX-programma Leidsche Rijn in Utrecht en huisvest o.a. het St. Antonius Ziekenhuis, Eyescan en het enorme retail- en leisure centrum “The Wall”.

    Het plangebied van De Wetering wordt aan de noordoostzijde begrensd door de A2, aan de noordwestzijde door bedrijventerrein De Wetering-noord, aan de zuidwestzijde door de watergang Liesveldse Wetering met daarachter woongebied Terwijde en aan de zuidoostzijde door Leidsche Rijn Centrum.

    Door de ligging aan de A2 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, een bushalte ligt voor de deur en de NS stations Terwijde en Leidsche Rijn centrum zijn op loopafstand gelegen.

    Aanvaarding
    De start van dit project is afhankelijk verlening bouwvergunning en minimaal verkochte voorverkooppercentage van 80%.

    Voor meer informatie over de koop mogelijkheden neemt u contact op met ons kantoor op 030-6622255.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 324.677,- vrij op naam
      • Servicekosten -
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Overige
      • Soort bouw Nieuwbouw
      • Bouwjaar 2023

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 49 parkeerplaatsen op eigen terrein, nader toe te wijzen. Nader te specificeren aantal algemene bezoekers parkeerplaatsen
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 49

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 4.297 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Media

      In de buurt

      Treinstation

      Op 1000 m tot 1500 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.