Ir D S Tuijnmanweg 1 a

Vianen

Huurprijs: € 11.500,- Per maand

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft een 9,3 meter hoge bedrijfshal met een ruime buitenruimte, 3 overheaddeuren op maaiveld en 2 loadingdocks geschikt voor opslag en/of transportbedrijven. Koop is niet bespreekbaar.

Het object bevindt zich op bedrijventerrein "De Hagen" en maakt onderdeel uit van een groter geheel. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Foot Locker, Heffiq, Suzuki Nederland, Volkerrail Nederland, en Volker Wessels.

Oppervlakte
Totaal circa 2.450 m² bedrijfs-/opslagruimte.

Parkeren/terrein
Ruim parkeren…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 2.450 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Algemene informatie
    Het betreft een 9,3 meter hoge bedrijfshal met een ruime buitenruimte, 3 overheaddeuren op maaiveld en 2 loadingdocks geschikt voor opslag en/of transportbedrijven. Koop is niet bespreekbaar.

    Het object bevindt zich op bedrijventerrein "De Hagen" en maakt onderdeel uit van een groter geheel. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Foot Locker, Heffiq, Suzuki Nederland, Volkerrail Nederland, en Volker Wessels.

    Oppervlakte
    Totaal circa 2.450 m² bedrijfs-/opslagruimte.

    Parkeren/terrein
    Ruim parkeren op het naastgelegen gemeenschappelijke parkeerterrein. Huurder ontvangt het medegebruik van het terrein links naast de bedrijfsruimte. De overige huurders hebben recht van overpad over dit terrein. Het terrein dient alleen voor parkeren en niet voor opslag gebruikt te worden.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfsruimte:
    - betonnen vloer;
    - vloerbelasting van circa 2.500 kg/m2;
    - vrijehoogte tot spant ca 9.15 meter, tot dak ca. 10.9 m
    - toilet;
    - krachtstroom (voor specificatie zie bijlage);
    - drie overheaddeuren op maaiveld 2 x ca. 4.1 h x 3.33 b en 1 x 2.57b x 3.33h;
    - twee loadingdocks met levellers ca. 2.8 x 2.8 m;
    - ventilatie / verwarming;
    - led verlichtingsarmaturen
    - rookmelders.
    - tussenmeters gas, water en elektra

    Buitenterrein:
    - buitenverlichting;
    - parkeerplaatsen.

    Vertrekkend huurder biedt ter overname aan:
    - alarmsysteem klasse 2 € 999,-
    - camerabeveiliging 8 stuks € 1.499,
    - inbouwkantoorunit groot circa 54 m² € 10.000,-

    Bestemming
    Conform bestemmingsplan “De Biezen – De Hagen” is de bestemming ‘gemengd’. De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: bestaande bedrijven (Opslag- en transportbedrijven) tot en met categorie 3.2.

    Aanvaarding
    Per 1 oktober 2022.

    Bereikbaarheid
    Het object is met eigen vervoer vanaf de rijksweg A2, afslag 11 of vanaf de A27 goed te bereiken. Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
    - A27 op 0,6 km hemelsbreed met 1 min. reistijd over een route van 0,7 km
    - A2 op 2,3 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over een route van 2,6 km

    Het bedrijven terrein is per openbaar vervoer redelijk middels busverbindingen vanuit Utrecht Centraal. Bus 63 rijdt vanaf het Jaarbeursplein langs de Ir. D.S. Tuynmanweg. Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Vianen, Lange Dreef
    Loopafstand: 27 m Looptijd: 1 min.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 11.500,- per maand
      • Servicekosten € 818,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Per 01-10-2022

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1996
      • Vrije hoogte 915 cm
      • Vloerbelasting 2500 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Huurder ontvangt het medegebruik van het terrein links naast de bedrijfsruimte. De overige huurders hebben tevens het medegebruik en een recht van overpad over dit terrein. Het terrein dient alleen voor parkeren en niet voor opslag gebruikt te worden. Parkeren dient in de aangeven parkeervakken plaats te vinden. Langs het pand mag niet geparkeerd worden. Enkel laden en lossen is hier toegestaan. Huurder verleent haar medehuurders/gebruikers te allen tijde toegang tot het buitenterrein.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 2.450 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann