Woerden

Korenmolenlaan 2

Huurprijs: € 115,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 3.252 m². Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein voor 98 parkeerplaatsen en een rijwielstalling.
Op de begane grond is een modern werkcafé met ruime entreezone en lounge gerealiseerd. Hierbij is een grote vergaderruimte voor circa 20-30 personen gerealiseerd, een ruime bar waar bedrijven zelf gebruik van kunnen maken, een keuken alsmede een mooie groene binnenplaats met terras waar ook…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 540 m2
  • In units vanaf 540 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 3.252 m². Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein voor 98 parkeerplaatsen en een rijwielstalling.
    Op de begane grond is een modern werkcafé met ruime entreezone en lounge gerealiseerd. Hierbij is een grote vergaderruimte voor circa 20-30 personen gerealiseerd, een ruime bar waar bedrijven zelf gebruik van kunnen maken, een keuken alsmede een mooie groene binnenplaats met terras waar ook geluncht kan worden.
    Woerden heeft als stad een unieke, centrale ligging in het land en midden in het Groene Hart.
    Bedrijventerrein Middelland-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Woerden en is circa 26 hectare groot. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door de stedenbouwkundige opzet en de verschijningsvorm van de bebouwing. Door de ligging langs de snelweg A12 is de bereikbaarheid met de auto erg goed, ook ligt het station van Woerden op loopafstand

    Bereikbaarheid
    Het gebouw is uitstekend te bereiken via de rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem). De op- en afrit Woerden is op nog geen kilometer afstand gelegen.
    Het NS-station van Woerden is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Tevens zijn er op loopafstand diverse bushaltes gelegen welke naar het centrum van Woerden of naar NS-station Woerden rijden. Vanaf daar zijn omliggende steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend te bereiken.

    Parkeren
    Er zijn in totaal 64 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein beschikbaar, waarvan 6 voorzien zijn van een elektrisch oplaadpunt. Parkeernorm circa 1:50.

    Oppervlakte
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.252 m².
    Voor de verhuur is circa 540 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
    - verwarmingsinstallatie;
    - klimaatinstallatie (topkoeling);
    - brand- en beveiligingsinstallatie;
    - scheidingswanden;
    - vloerbedekking;
    - dubbele lift;
    - systeemplafond voorzien van deels verlichtingsarmaturen en deels lokale werkplekverlichting;
    - pantry per verdieping;
    - per verdieping 2 toiletgroepen;
    - bewegingssensoren;
    - wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
    - glasvezel (abonnement voor rekening van Huurder);
    - screens buitengevel aan de zonzijde.

    Servicekosten
    € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing;
    - verzorging huisvuil, vuilafvoer e.d.;
    - onderhoud en periodieke controle van:
    - verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - liftinstallatie(s);
    - brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie;
    - tuin, parkeerterrein;
    - toegangscontrole en intercominstallatie;
    - keukenapparatuur en koffieapparaat in het werkcafé;
    - beveiligingsinstallatie entree.
    - verbruik van koffie;
    - assurantiepremie brand;
    - beveiliging;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Energielabel
    C.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 115,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1993

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 11
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 400,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 540 m2

      Energielabel

      • Energielabel C

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Media

      Video
      Plattegrond

      In de buurt

      Treinstation

      Op 500 m tot 1000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1000 m tot 1500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.