Maliebaan 67

Utrecht

Huurprijs: € 200,- Per m² per jaar.

Omschrijving

In een statig pand aan de bekende Maliebaan, gelegen aan de populaire oostzijde van Utrecht, bieden wij een maatschappelijke ruimte aan welke is gesitueerd op de begane grond. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een indrukwekkende en statige entree.
De ruimte is op dit moment in gebruik als tandartspraktijk en verdeeld in diverse (behandel)kamers. De kamers worden leeg opgeleverd, waardoor deze naar wens opnieuw zijn in te richten. Tevens voorzien van een…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Maatschappelijk vastgoed
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 139 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    In een statig pand aan de bekende Maliebaan, gelegen aan de populaire oostzijde van Utrecht, bieden wij een maatschappelijke ruimte aan welke is gesitueerd op de begane grond. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een indrukwekkende en statige entree.
    De ruimte is op dit moment in gebruik als tandartspraktijk en verdeeld in diverse (behandel)kamers. De kamers worden leeg opgeleverd, waardoor deze naar wens opnieuw zijn in te richten. Tevens voorzien van een pantry, airconditioning en toiletten.
    Het pand bevindt zich in de nabijheid van het Wilhelminapark en op loopafstand van een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat.

    Op dit moment worden tandartspraktijken nog uitgesloten van verhuur.

    BEREIKBAARHEID
    Met eigen vervoer:
    De bereikbaarheid van de locatie met de auto is zeer goed. Binnen enkele minuten bent u op de Waterlinieweg die een zeer snelle aansluiting heeft op de snelwegen A2/A12/A27/A28.

    Met openbaar vervoer:
    Op loopafstand van het object zijn diverse bushaltes gelegen met een zeer frequente verbinding van en naar Utrecht Centraal Station.

    PARKEREN
    In de directe omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid, eventueel is mogelijk om een zakelijke parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht voor parkeren aan de openbare weg.

    OPPERVLAKTE
    Voor de verhuur is de begane grond beschikbaar ter grootte van circa 139 m².

    HUURPRIJS
    € 200,- per m² per jaar, vrij van BTW.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende zaken:
    - gezamenlijke ruime entree;
    - pantry voorzien van boven- en onderkastjes;
    - airco units voor verwarming en koeling;
    - toiletten;
    - huidige vloerbedekking;
    - systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    - huidige scheidingswanden;
    - kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
    - deels te openen ramen.

    SERVICEKOSTEN
    € 60,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot, op basis van nacalculatie, voor de navolgende leveringen en diensten:
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
    - afvalstoffenheffing;
    - rioolheffing;
    - zuiveringsheffing;
    - watersysteemheffing;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
    - alarm abonnement met doormelding en onderhoud;
    - glasverzekering;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    BESTEMMING
    Conform bestemmingsplan “Wilhelminapark, Buiten-Wittevrouwen” met de functieaanduiding 'maatschappelijk' is het toegestane gebruik:
    - ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' tevens maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond.

    ENERGIELABEL
    Het gebouw is voorzien van energielabel A.

    AANVAARDING
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 200,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 60,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Maatschappelijk vastgoed
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1904

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten In de directe omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid, eventueel is mogelijk om een zakelijke parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht voor parkeren aan de openbare weg.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 139 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging In een statig pand op de bekende Maliebaan, aan de populaire oostkant van de stad Utrecht, is deze maatschappelijke ruimte op de begane grond gelegen.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Neem vrijblijvend contact op met ons

      Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

      Contact opnemen Bel mij terug
      Waltmann