Utrecht

Van deventerlaan 30 - 40

Huurprijs: € 185,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Dit moderne en representatieve kantoorgebouw is circa 7.355 m² groot ligt op het hoogwaardige businesspark Papendorp nabij knooppunt Oudenrijn langs de rijkswegen A2 en A12.
In de directe omgeving zijn gerenommeerde organisaties te vinden zoals: Bol.com, Stork, BDO, T-systems en Berenschot. De bereikbaarheid van kantorenpark Papendorp is uitstekend.
Newday Offices biedt serviced offices aan op 13 locaties door heel Nederland. Representatieve ruimtes met persoonlijke service van ‘Clubmanagers’. Zij zorgen er dagelijks voor dat…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 1347 m2
  • In units vanaf 484 m2
  • Aantal lagen 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Dit moderne en representatieve kantoorgebouw is circa 7.355 m² groot ligt op het hoogwaardige businesspark Papendorp nabij knooppunt Oudenrijn langs de rijkswegen A2 en A12.
    In de directe omgeving zijn gerenommeerde organisaties te vinden zoals: Bol.com, Stork, BDO, T-systems en Berenschot. De bereikbaarheid van kantorenpark Papendorp is uitstekend.
    Newday Offices biedt serviced offices aan op 13 locaties door heel Nederland. Representatieve ruimtes met persoonlijke service van ‘Clubmanagers’. Zij zorgen er dagelijks voor dat het je aan niets ontbreekt en dat iedere dag een efficiënte dag is. Niet alleen door gasten te ontvangen met een glimlach, maar ook door altijd voor huurders klaar te staan. Met een goede kop koffie, gezonde betaalbare lunch, postverzorging of een helder antwoord.
    Het gebouw is 24/7 toegankelijk door middel van slimme toegangscontrole en heeft een gezellige buitentuin. Tevens is het mogelijk om gefaciliteerde vergaderruimtes te huren.

    Bereikbaarheid
    Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen. Van hieruit zijn diverse rijkswegen (A28/A27) eenvoudig bereikbaar.
    Met het openbaar vervoer is Papendorp ook goed bereikbaar middels een rechtstreekse busverbinding naar Utrecht Centraal Station, deze vertrekken elke 5 tot 10 minuten vanaf de halte vlakbij het gebouw.

    Oppervlakte
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.355 m², verdeeld over 5 bouwlagen.
    Voor de verhuur is momenteel circa 1.347 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
    1e verdieping - unit 008 - 009 - circa 493 m² v.v.o.
    3e verdieping - unit 301 - circa 854 m² v.v.o.

    Parkeren
    De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein gesitueerd, half verdiept onder het kantoorgebouw met toegangscontrole. De parkeernorm bedraagt circa 1:48.
    P+R Papendorp biedt extra parkeermogelijkheden en ligt op loopafstand van het kantoorgebouw. Het parkeerterrein heeft 750 parkeerplaatsen, is 24/7 beschikbaar, beschikt over een slagboom, is verlicht en heeft cameratoezicht, plaatsen zijn niet reserveerbaar. Bedrijven gevestigd op Papendorp kunnen voor dit parkeerterrein uitrijkaarten bestellen. Het tarief is € 6,- per dag.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    Parkeren: € 1.200,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
    - mogelijkheid om bestaand inbouwpakket over te nemen;
    - systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
    - pantry en toiletgroepen per verdieping;
    - liften;
    - klimaatbeheersing (zowel koeling als verwarming), per stramien van 5,40 meter regelbaar;
    - beveiliging met pasjes (toegangscontrole in overleg);
    - gezonde lunch & verse koffie;
    - bemande receptie;
    - vergaderruimtes;
    - 24/7 toegang;
    - internet;
    - gebruik faciliteiten andere Newday locaties o.b.v. fair use;
    - glasvezel;
    - fietsenstalling.

    Energielabel
    C.

    Servicekosten
    € 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
    - gasverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, waaronder begrepen het vernieuwen van de lampen, tl-buizen e.d. en periodiek onderhoud van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
    - waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
    - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de hydrofoorinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de glazenwasinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, en noodstroominstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de parkeerbewakingsinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van de tourniquet;
    - reiniging en periodieke controle van de daken;
    - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
    - verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
    - aanpassing van de installaties aan de wettelijke eisen;
    - onderhoud van terreinen, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervangen van de planten;
    - assurantiepremie buitenbeglazing;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

    Hospitality services
    Huurder heeft binnen Newday Offices waarin het gehuurde zich bevindt het medegebruik van de hierna genoemde hospitality services waarvoor verhuurder vaste hospitalitykosten van € 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW in rekening brengt. Deze services mogen door de huurder worden gebruikt (tenzij anders overeengekomen) op basis van de voorwaarden in het Club Handboek. Alle medegebruik is op basis van “fair-use” zoals omschreven in het Club Handboek.
    a. algemene ruimte (Entree en gangzones);
    b. sociale hart;
    c. clubmanager/barista van 08.30 – 17.00 uur;
    d. naast het betaalde assortiment koffie, thee etc. bij de Barista biedt Verhuurder tevens goede gratis koffie en thee voor Huurder en gasten;
    e. gratis gebruik van de vergaderzalen op basis van fair use;
    f. lunchruimte / Newday Café met iedere dag verse betaalbare lunch;
    g. pantry’s verspreid over de gemeenschappelijke ruimte in het gebouw;
    h. toiletgroepen;
    i. Wifi in de algemene ruimtes;
    j. bekabeld internet (standaard) in de gehuurde kantoorruimte;
    k. onbeperkt gebruik buitenruimte;
    l. gratis gebruik van het sociale hart op één van de andere 12 Newday Offices locaties;
    m. 5 x 2 uur per jaar vergaderen op één van de andere 12 Newday Offices locaties.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 185,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 40,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2006

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein gesitueerd, half verdiept onder het kantoorgebouw met toegangscontrole. de parkeernorm bedraagt circa 1:45.
      • Overdekte parkeerplaatsen prijs € 1200

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 1347 m2

      Energielabel

      • Energielabel C

      Omgeving

      • Ligging Gelegen op het hoogwaardige businesspark Papendorp nabij knooppunt Oudenrijn langs de rijkswegen A2 en A12.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 4000 m tot 5000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1000 m tot 1500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.