van Rietlaan 16 A

Linschoten

Huurprijs: € 37.540,- Per jaar

Omschrijving

Algemene informatie
Representatieve moderne bedrijfsruimte met kantoorgedeelte gelegen te Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Het is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten. Met een wijds en groen uitzicht en ruim parkeren.

Oppervlakte
Voor verhuur is totaal circa 502 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
- circa 178,6 m² v.v.o. bedrijfsruimte begane grond;
- circa 36,5 m² entresolvloer
- circa 14 m² entresolvloer

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 515 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Algemene informatie
    Representatieve moderne bedrijfsruimte met kantoorgedeelte gelegen te Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Het is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten. Met een wijds en groen uitzicht en ruim parkeren.

    Oppervlakte
    Voor verhuur is totaal circa 502 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
    - circa 178,6 m² v.v.o. bedrijfsruimte begane grond;
    - circa 36,5 m² entresolvloer
    - circa 14 m² entresolvloer
    - circa 273 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
    - circa 42 m² kantoorruimte begane grond
    Oppervlakte kantoor kan naar wens verminderd worden.

    Huurtermijn
    Vanaf 2 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 2 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
    Bedrijfsruimte
    - vrije hoogte circa 7 meter;
    - overheaddeur voorzien van loopdeur (circa 4.00 mtr x 4.00 mtr);
    - krachtstroomaansluiting;
    - opbouw tl verlichting
    - 2 houten entresols;
    - brandslanghaspels;
    - pantry;
    - toiletruimte.

    Kantoorruimte
    - representatieve (gedeelde) entree;
    - mechanische ventilatie;
    - centrale verwarming;
    - systeemplafonds v.v. inbouw LED verlichtingsarmaturen;
    - deels te openen ramen voorzien van deels zonwerend glas;
    - keuken met inbouwapparatuur (oven en koelkast);
    - dubbele sanitaire voorzieningen;
    - huidige vloerbedekking;
    - alarmsysteem;
    - ontruimingsalarm;
    - noodverlichting;
    - brandhaspels;
    - houten kast bij de keuken;
    - camera’s in de algemene ruimte (via eigenaar).

    Buitenterrein
    - verhard middels klinkers en stelconplaten;
    - buitenverlichting;
    - afsluitbaar middels hekwerk;
    - buiten camera’s via eigenaar.

    Parkeren
    14 parkeerplekken op eigen terrein, aangeduid op de plattegrond buitenterrein. Dit buitenterrein is groot
    circa 230 m².

    Aanvaarding
    Per direct.

    Servicekosten
    € 18,75 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - Glasbewassing buitenzijde en algemene entreehal kantoor, inclusief lichtkoepels dak.
    - Onderhoud buitenterrein (sneeuwvrij maken, strooien zout, groen onderhoud, kanten vrijhouden, maaien, etc.)
    - Gemeentelijke gebruikersheffingen (indien niet berekend aan huurder)
    - Verbruikskosten water op basis van aantal gebruikers
    - Verbruik stroom en gas. (de bedrijfshal heeft een aparte meter voor stroom. De Kantoren op de verdieping gaat via hoofdmeter en naar rato vierkante meters. De
    gas heater in de hal is momenteel NIET aangesloten.)
    - Onderhoud alarm hoofdgebouw (bedrijfshal niet aangesloten)
    - Onderhoud brandbeveiliging (controle haspels en blussers)
    - Onderhoud CV’s
    - Onderhoud overheaddeuren, roldeur en rolluiken
    - Schoonmaak algemene ruimtes (hal beneden, toiletten en trap)
    - Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Bereikbaarheid
    Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, het object is zeer nabij de op- en afritten van de A12 (Utrecht- Den Haag) gelegen.

    Het openbaar vervoer
    Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de bushalte Van Rietlaan, waar vandaan buslijn 5 vertrekt. Deze bussen rijden tussen Woerden en Montfoort.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 37.540,- per jaar
      • Servicekosten € 19,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2005
      • Vrije hoogte 700 cm

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 14

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 515 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 286 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 229 m2
      • Oppervlakte terrein ca. 230 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op 500 m tot 1000 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.