Varrolaan 100

Utrecht

Huurprijs: € 1.345,- Per maand

Omschrijving

Kantoorgebouw Treehouse is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd, is volledig gerenoveerd en voorzien van alle faciliteiten die nodig zijn voor het moderne werken: zowel open als gesloten vergaderkamers, een presentatiezaal, een gym, veel groen binnen en buiten, van gezonde salades met de lunch tot bittergarnituur voor bij de borrel en zoveel meer.
Bij binnenkomst is er een grote bemande receptiebalie gesitueerd, die ook als koffiebar fungeert. Zo kunnen gebruikers van Treehouse de dag starten met…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Te huur
  • Totale oppervlakte 250 m2
  • In units vanaf 36 m2
  • Aantal lagen 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Kantoorgebouw Treehouse is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd, is volledig gerenoveerd en voorzien van alle faciliteiten die nodig zijn voor het moderne werken: zowel open als gesloten vergaderkamers, een presentatiezaal, een gym, veel groen binnen en buiten, van gezonde salades met de lunch tot bittergarnituur voor bij de borrel en zoveel meer.
    Bij binnenkomst is er een grote bemande receptiebalie gesitueerd, die ook als koffiebar fungeert. Zo kunnen gebruikers van Treehouse de dag starten met een kopje koffie en de krant, maar is het ook mogelijk om bezoek te ontvangen aan de koffiebar of bij een van de andere zitplaatsen.
    Op de 3e en 4e verdieping bevinden zich de serviced offices, gemeubileerde kantoren van verschillende afmetingen waarbij alle services inclusief zijn.
    Treehouse beschikt over een BREEAM Very Good certificaat wat inhoudt dat op alle vlakken aan duurzaamheid in het gebouw is gedacht en het welzijn van de gebruikers het uitgangspunt is.

    BEREIKBAARHEID
    Treehouse ligt aan de oostzijde van Utrecht op kantorenpark Rijnsweerd in een groene omgeving. Op loopafstand van Natuurpark Bloeyendaal.
    Kantorenpark Rijnsweerd ligt direct aan de op- en afrit van de A27 en A28, daarnaast is de A12 via de Waterlinieweg eenvoudig te bereiken met de auto.
    Utrecht Centraal Station is binnen een kwartier bereikbaar met diverse buslijnen, die elke drie minuten vertrekken vanaf de halte op de hoek van de straat.

    PARKEREN
    Parkeren kan op eigen terrein in de parkeergarage, waarvan het toegangssysteem voorzien is van kentekenregistratie en -herkenning. De parkeernorm bedraagt 1:45. € 145,- per parkeerplaats per maand.

    OPPERVLAKTE EN HUURPRIJS
    Voor de verhuur is op dit moment circa 250 m² beschikbaar, deze business units zijn gelegen op de 3e en 4e verdieping, als volgt verdeeld:

    unit 3 C1: circa 50 m² (4-5 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C2: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C3: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C4: circa 91 m² (8-9 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C5: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C6: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C7: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : € 1.345,- per maand
    unit 3 C8: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : € 1.345,- per maand
    unit 3 C9: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 3 C10: circa 86 m² (7-8 werkplekken) : VERHUURD

    unit 4 C1: circa 50 m² (4-5 werkplekken) : € 1.985,- per maand
    unit 4 C2: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : € 1.345,- per maand
    unit 4 C3: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : € 1.345,- per maand
    unit 4 C4: circa 389 m² (25-30 werkplekken) : VERHUURD
    unit 4 C5: circa 91 m² (8-9 werkplekken) : VERHUURD
    unit 4 C6: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 4 C7: circa 72 m² (5-6 werkplekken) : VERHUURD
    unit 4 C8: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : € 1.345,- per maand
    unit 4 C9: circa 36 m² (3-4 werkplekken) : VERHUURD
    unit 4 C10: circa 86 m² (7-8 werkplekken) : VERHUURD

    Bovenstaande huurprijzen zijn exclusief BTW, parkeren en aanvullende automatisering, maar inclusief servicekosten en diensten zoals hieronder genoemd.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    - representatieve entree;
    - lunchroom aanwezig;
    - rolstoeltoegankelijk, invalidentoilet aanwezig;
    - lift;
    - nieuw systeemplafond voorzien van LED verlichting en aanwezigheidsdetectie;
    - klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
    - toiletgroepen per verdieping;
    - receptie met hostess en gebouw gebonden servicekosten;
    - meubilair elektrische zit/sta bureaus, bureaustoelen, kast, kapstok;
    - gemeenschappelijke WiFi;
    - schoonmaak kantoren 1x per week;
    - koffie & thee voorzieningen in de pantry op de verdieping;
    - vergader/ontmoetingsruimten en belcellen op begane grond en verdieping (fair-use);
    - fitnessruimte en douches op begane grond;
    - SMART features o.a. deurbeslag met toegangscode en het boeken van meetings via de app;
    - BREEAM features o.a. klimaat, verlichting en zonwering per unit regelbaar en deel-fietsen.

    ENERGIELABEL
    Het gebouw heeft energielabel A+.

    HUURTERMIJN
    Flexibele contracten zijn mogelijk.

    SERVICEKOSTEN
    Voor de kantoorunits geldt een all-in prijs en worden er geen servicekosten apart in rekening gebracht.

    AANVAARDING
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Te huur
      • Huurprijs € 1.345,- per maand
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1993

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Parkeren kan op eigen terrein in de parkeergarage, waarvan het toegangssysteem voorzien is van kentekenregistratie en -herkenning. De parkeernorm bedraagt 1:45.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 250 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+

      Omgeving

      • Ligging Kantoorgebouw Treehouse is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd in Utrecht Oost.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann