Vleutensevaart 100

Utrecht

Huurprijs: € 955,- Per maand

Omschrijving

De Blend bevindt zich op de grens tussen het centrum van Utrecht en Leidsche Rijn en is gelegen in het hart van het zogenaamde "koffiedistrict" aan de Vleutensevaart en het Merwedekanaal.

Het voormalige hoofdkantoor van Douwe Egberts, heeft na een uitgebreide renovatie de naam “De Blend” gekregen. Deze naam verwijst niet alleen naar de rijke koffiehistorie, maar staat ook symbool voor de verscheidenheid aan huidige invullingen en kantoorgebruikers.

In De Blend, zijn Bar Brasserie…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Te huur
  • Totale oppervlakte 408 m2
  • In units vanaf 38 m2
  • Aantal lagen 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    De Blend bevindt zich op de grens tussen het centrum van Utrecht en Leidsche Rijn en is gelegen in het hart van het zogenaamde "koffiedistrict" aan de Vleutensevaart en het Merwedekanaal.

    Het voormalige hoofdkantoor van Douwe Egberts, heeft na een uitgebreide renovatie de naam “De Blend” gekregen. Deze naam verwijst niet alleen naar de rijke koffiehistorie, maar staat ook symbool voor de verscheidenheid aan huidige invullingen en kantoorgebruikers.

    In De Blend, zijn Bar Brasserie De Blend (opening zomer 2024), Short stay Hotel 2L De Blend, diverse vergaderfaciliteiten, kantoorruimten van verschillende afmetingen en Improving You Personal Gym gevestigd. Kortom, De Blend heeft het allemaal!

    De afsluitbare kantoorruimtes gelegen op de 1e en 5e verdieping zijn geschikt voor bedrijven vanaf 4 personen. Indien je met minder personen bent, maar een ruim kantoor prettig vindt ben je natuurlijk ook van harte welkom. Er zijn tevens kantoren voor 6 en 8 personen beschikbaar.

    Daarnaast zijn er verschillende vergaderruimtes beschikbaar. Zo ook op de bovenste verdieping, waar de “Skybox” met spectaculair uitzicht is gelegen. Deze is via het restaurant te huur voor bijvoorbeeld bedrijfsevenementen en presentaties met een volledig verzorgde catering en borrel.

    BEREIKBAARHEID
    - Met eigen vervoer
    Uitstekende bereikbaarheid per auto. Op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Utrecht. De ligging nabij de Vleutensevaart biedt een snelle aansluiting (circa 5 minuten) met de rijkswegen A2 (Amsterdam–Maastricht) en de A12 (Arnhem–Den Haag).

    - Met openbaar vervoer
    Deze locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo zijn er meerdere buslijnen die een directe verbinding bieden met Utrecht Centraal Station en Leidsche Rijn.

    - Met de fiets
    Vanuit het centrum van Utrecht is deze locatie met de fiets binnen 9 minuten bereikbaar.

    PARKEREN
    In de naastgelegen “Parking De Blend” zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar die op flexibele basis en middels abonnement gehuurd kunnen worden voor circa € 111,- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW. Tevens zijn er 8 laadpalen voor elektrische auto’s op het eigen parkeerterrein naast het gebouw. Gasten kunnen zich bij Park Bee aanmelden om tevens van het parkeerterrein gebruik te maken tegen een aannemelijk tarief.

    BESTEMMING
    Conform bestemmingsplan “Vleutensevaart 100” is het toegestane gebruik:
    - Vergader- en congresfaciliteiten;
    - Kantoren.

    OPPERVLAKTE EN HUURPRIJS
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw ten behoeve van kantoorruimte bedraagt circa 1.755,96 m².
    Voor de verhuur is momenteel circa 327,80 m² beschikbaar, in units vanaf circa 37,75 m² en is als volgt verdeeld:

    Eerste verdieping
    - unit 1.8 ----- 37,75 m² ----- € 955,00 per maand
    - unit 1.9 ----- 37,75 m² ----- € 955,00 per maand
    - unit 1.18 ---- 38,43 m² ---- € 955,00 per maand
    - unit 1.19 ---- 38,43 m² ---- € 955,00 per maand

    Vijfde verdieping
    - unit 5.4 ------ 58,44 m² ---- € 1.477,50 per maand
    - unit 5.7 ------ 37,76 m² ---- € 985,00 per maand
    - unit 5.15 ---- 39,89 m² ---- € 985,00 per maand
    - unit 5.16 ---- 39,35 m² ---- € 985,00 per maand

    Bij huurtermijnen van 1 jaar zal er een all-in huurprijs verrekend worden.
    Bij huurtermijnen langer dan 1 jaar, € 230,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    OPLEVERNIVEAU
    De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
    - Scheidingswanden, glazen wand gangzijde;
    - Logo op de kantoordeur (kosten verhuurder);
    - Af te sluiten kantoorruimte;
    - Vloerbedekking;
    - Zonwering binnen;
    - ICT voorzieningen;
    - Per verdieping 2 pantry's, met vaatwasser en koelkast;
    - Koffie en thee middels fair use policy;
    - Schoonmaak algemene ruimten;
    - Toegangscontrolesysteem;
    - 24/7 toegang tot het gebouw.

    De inrichting van de ruimte laten wij aan de gebruiker over zodat iedereen de mogelijkheid heeft zijn eigen stijl toe te passen en zich helemaal op zijn gemak voelt bij De Blend.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Te huur
      • Huurprijs € 955,- per maand
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1989

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten In de naastgelegen “Parking De Blend” zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar die op flexibele basis en middels abonnement gehuurd kunnen worden voor circa € 111,- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW.

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 408 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Neem vrijblijvend contact op met ons

      Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

      Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
      Waltmann