Omschrijving
Deze solitaire kantoorvilla (1994), gelegen aan de Zandweg 196A, is landelijk gelegen in een woonwijk van De Meern en ligt op een zeer ruim woon-/werkperceel van circa 1.200 m². Deze villa is gelegen achter de woning van de verhuurder en is goed bereikbaar via de brede oprijlaan.
De kantoorvilla bestaat uit 3 lagen en kenmerkt zich door veel daglicht een groene ruime tuin en ruim parkeren op eigen terrein.
De omgeving bestaat voornamelijk uit…
lees meerKenmerken
- Soort object Kantoorruimte
- Status Verhuurd
- Totale oppervlakte 286 m2
- In units vanaf 286 m2
- Aantal lagen 2
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.
Omschrijving
Deze solitaire kantoorvilla (1994), gelegen aan de Zandweg 196A, is landelijk gelegen in een woonwijk van De Meern en ligt op een zeer ruim woon-/werkperceel van circa 1.200 m². Deze villa is gelegen achter de woning van de verhuurder en is goed bereikbaar via de brede oprijlaan.
De kantoorvilla bestaat uit 3 lagen en kenmerkt zich door veel daglicht een groene ruime tuin en ruim parkeren op eigen terrein.
De omgeving bestaat voornamelijk uit woningen met enkele bedrijven langs de Zandweg. In de directe omgeving zijn diverse winkelcentra gevestigd.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer en vanuit beide richtingen op de Zandweg bereikbaar. De op- en afritten van de Rijkswegen zijn gelegen op:
- 1-2 km naar de A12
- 3-4 km naar de A2
Het openbaar vervoer
Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op minder dan 100 meter loopafstand bevindt zich bushalte Balije met buslijnen 28, 102, 103 en 126 naar o.a. Utrecht, Vleuten en Woerden.
Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 286 m².
- Begane grond ca. 129 m²
- Eerste verdieping ca. 110 m²
- Tweede verdieping ca. 47 m²
(metrage conform NEN 2580 meetcertificaat)
Bouwjaar 1994.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- entreedeur voorzijde
- dubbele deuren naar tuin
- stalen trap met houtentreden naar verdieping
- kunststof draai-/kiepramen v.v. dubbel glas
- diverse airco’s
- systeemplafonds met verlichting
- huidige scheidingswanden, waarvan gedeeltelijk glas
- huidige vloerbedekking
- brandslanghaspel 3 losse brandblussers
- C.V.-installatie met radiatoren v.v. thermostaatkranen
- grote serverruimte annex kastruimte met patchkast v.v. databekabeling inclusief airconditioning
- kabelgoten v.v. data- en elektrabekabeling
- 3 enkele toiletruimten (op iedere verdieping)
- buitenzonwering d.m.v. (elektrisch bedienbare) screens en handbediende zonneschermen
- kantine v.v. keukenblok met koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser
- grijze kasten
- wastafel 2e verdieping
- ruimte tuin met terras en buitenkraan
- eigen meterkast met aansluitingen op gas, water, elektra (3x16 ampère), telefonie en cai (tv).
De volgende zaken worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld:
- reclameframe aan buitengevel
Eventuele inwerkingstelling/onderhoud/vervanging/doormelding/abonnement is voor rekening en risico huurder.
Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Gebruiksmogelijkheden
Bestemming volgens bestemmingsplan De Meern Noord: kantoren en derhalve geschikt voor zakelijke dienstverlening.
Aanvaarding:
Vanaf 1 juli 2023, of eerder in overleg.
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Verhuurd
- Huurprijs € 40.000,- per jaar
- Servicekosten € 198,- per maand
- BTW van toepassing Ja
- Aanvaarding Direct
Bouw
- Hoofdfunctie Kantoorruimte
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten 12 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Niet overdekte parkeerplaatsen 12
Oppervlakten
- Oppervlakte totaal ca. 286 m2
Energielabel
- Energielabel B
Omgeving
- Ligging Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): De Meern, De Balije Loopafstand: 0,2 km Looptijd: 3 min Dichtstbijzijnde treinstation: Utrecht Terwijde Loopafstand: 3,1 km Looptijd: 38 min De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A12 op 1,3 km hemelsbreed met 6 min reistijd over een route van 4,1 km A2 op 3,2 km hemelsbreed met 10 min reistijd over een route van 6,5 km A27 op 9,0 km hemelsbreed met 18 min reistijd over een route van 19,2 km
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
In de buurt
Treinstation
Op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Snelweg afrit
Op 4000 m tot 5000 m
Supermarkt
Op 500 m tot 1000 m
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.
Contact opnemen Bel mij terug
