13 publicaties gevonden
De Nederlandse winkelmarkt is veerkrachtig, maar er zijn nog wel grote verschillen zijn tussen grote winkelsteden en kleinere winkelgebieden. Blijkt ook de cijfers van NVM Business. Kleine en middelgrote winkelruimten worden sneller opgenomen, winkeliers realiseren hogere omzetten en het beleggingsvolume in winkelvastgoed steeg op jaarbasis met 19%. Tegelijkertijd waren er veel faillissementen en is de leegstand in veel middelgrote steden hoog, ondanks winkeltransformaties naar woningen.
De Nederlandse markt voor bedrijfsruimten had het afgelopen jaar te maken met economische vertraging en toenemende onzekerheid bij bedrijven. In het begin van 2025 zorgden Amerikaanse invoerheffingen voor veel onrust op de wereldmarkten. Hoewel de handelsspanningen inmiddels wat zijn afgevlakt, blijft de onzekerheid.
In het derde kwartaal van 2024 maakt de opname van commercieel vastgoed een pas op de plaats. Er werd minder ruimte verhuurd of verkocht dan in het vorige kwartaal en ook minder dan in dezelfde periode in 2023. Omdat tegelijkertijd het aanbod van commercieel vastgoed toeneemt, zien we dat de markt wat ruimer wordt.
In het 2e kwartaal van 2024 lag de opname van kantoor- winkel- en bedrijfsruimten op een goed niveau. Tegelijkertijd is ook het aanbod verder gestegen en flink hoger dan vorig jaar. Welke ontwikkelingen zagen we dit kwartaal?
Overbelast energienetwerk belemmert de groei van het mkb. Uit onderzoek van NVM Business en datadochter brainbay blijkt dat op ruim de helft (53 procent) van de bedrijventerreinen in Nederland geen capaciteit beschikbaar is voor de extra afname van elektriciteit. De opname is laag, maar neemt sinds lange tijd weer enigszins toe. Echter wordt er oproep gedaan aan het nieuwe kabinet, er is een overkoepelende aanpak nodig wil de situatie kunnen verbeteren.
In Q1 2024 zien we verbeteringen op de markt van commercieel vastgoed. Hoewel de opname van kantoren in grote steden daalt is er een landelijke stijging merkbaar. De prijzen van bedrijfsruimten stijgen en hoewel er meer winkels beschikbaar zijn, worden er ook meer winkels opgenomen. De beleggingsactiviteit blijft echter achter. Funda in Business laat zien dat er meer interesse is in vastgoed, maar beleggingen komen (nog) niet op gang.
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of neem contact op. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken wonen Afspraak maken bedrijven
