1e Daalsedijk 157

Omschrijving

Lekker wonen dichtbij het bruisende hart van Utrecht.

Het pand op nummer 157 aan de 1e Daalsedijk valt direct op; met de hoge gevel, die zorgt voor veel ruimte binnen, springt deze woning er letterlijk uit. Er zijn drie goede slaapkamers, een waskamer en een fijne lichte woonkamer met aangebouwde keuken. De badkamer is prachtig, hip en heeft de juiste sfeer. Een bankje voor de deur is een fijne plek om te zitten, maar ook op het dakterras en in de patio is het goed vertoeven.

Niet alleen het huis is leuk maar ook de ligging. Zo loop je binnen enkele minuten naar de oude binnenstad met alle voorzieningen en ook naar het Centraal Station. Om de hoek tref je voor de dagelijkse boodschappen de Albert Heijn, Aldi en Kruidvat maar ook gezellige koffietentjes.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer voorzien van een houten vloer die ook doorloopt in de vernieuwde keuken (2023), isolerende beglazing en nette gestuukte wanden. Onder de trap is er een op maat gemaakte vaste kast.

Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich de open keuken. De keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er een grote schuifpui naar de patio; een leuke plek om te eten of lekker een boek te lezen. De schuifpui zorgt voor een mooie lichtinval.

1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douche. Vanuit de badkamer is er ook een deur naar het dakterras. Het dakterras heeft een grote op maat gemaakte bank, een leuke extra buitenruimte.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, ruim van opzet en voorzien van een houten vloer.

2e Verdieping: overloop, praktische bergruimte met CV-opstelling (2022) en plek voor opslag en de wasmachine. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook weer een goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime vaste kast. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer. Doordat de muren recht opgetrokken zijn, kan de volledige ruimte op deze verdieping worden benut.

Een prima huis;
2021 nieuw, geïsoleerd dak
2021 nieuw stucwerk
2021 voordeur gerenoveerd
2021 nieuwe regenafvoer geplaatst
2021 nieuwe badkamer
2021 voorgevel gereinigd
2022 waskamer gerenoveerd
2022 nieuwe CV combiketel geplaatst
2022 achtergevel geschilderd
2023 keuken vernieuwd
2023 8 zonnepanelen geplaatst op het hoofddak.

Het betreft hier een ruime woning met een prettige sfeer. De woning ligt aan een rustige straat op een goede locatie in deze populaire wijk. Het sfeervolle centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen echt om de hoek, je loopt of fietst er zo naar toe.

Interesse in deze woning? We laten deze woning graag aan je zien, een afspraak is snel gemaakt.