Dassenburcht 2

Omschrijving

Uniek wonen met karakter, luxe en verrassend veel ruimte!

Met maar liefst 226 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere leefruimtes, een zonnige tuin én een royaal dakterras van 43 m² is dit een huis met ongekend veel mogelijkheden. Tel daar de negen zonnepanelen, airconditioning in alle leefruimtes en slaapkamers, energielabel A en twee privéparkeerplaatsen bij op en het plaatje is compleet!

Een woning die direct indruk maakt! Aan de Dassenburcht 2 in het geliefde Vleuterweide staat dit bijzondere, onder architectuur gebouwde herenhuis met een knipoog naar een middeleeuws kasteel. De karakteristieke toren, het fraaie metselwerk en de speelse indeling geven deze woning een geheel eigen uitstraling. Achter de imposante gevel gaat een verrassend ruim en comfortabel woonhuis schuil, waar sfeer, luxe en moderne woonwensen perfect samenkomen.
Geniet van het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Vleuterweide biedt een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met een gezellige dorpse sfeer. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca liggen dichtbij en ook de stad Utrecht is uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Vleuten biedt een goede treinverbinding met Utrecht Centraal en ook met de auto of fiets is de Utrechtse binnenstad eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de ruime entree stap je de hal binnen met meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De strakke gietvloer met vloerverwarming en fraaie materiaalkeuzes zorgen voor een luxe uitstraling.
De moderne open keuken vormt samen met de royale eetkamer het gezellige hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Daarnaast beschikt de eetkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra voorraad- en bergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over.
Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een gezellige gaskachel, die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is bovendien de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Zowel de leefkeuken als de woonkamer bieden toegang tot de tuin.

Tuin
Waarom kiezen tussen een tuin en een dakterras als je hier allebei hebt? De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd. De grote grijze tegels, omringd door groene bomen en beplanting, maken deze binnentuin een heerlijke plek om gezellig buiten te eten.

Eerste verdieping
Deze verdieping is een echte verrassing! Hier bevindt zich een tweede, bijzonder royale living met grote raampartijen, comfortabele vloerverwarming, een pantry en openslaande deuren naar het heerlijke dakterras. Of je deze ruimte nu gebruikt als extra woonkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of een combinatie daarvan: de mogelijkheden zijn eindeloos.
Het royale dakterras van maar liefst 43 m² vormt een fantastisch verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de vele zonuren en de royale oppervlakte is dit een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een gezellige borrel met vrienden. Hier geniet je volop van het buitenleven!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt met strakke wanden en hoge plinten. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,91 x 2,95 meter en de slaapkamers twee en drie meten respectievelijk 3,90 x 2,94 en 3,06 x 2,13 meter.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. De gietvloer en lichte wandtegels zorgen voor een tijdloze uitstraling.

Derde verdieping
Ook de bovenste verdieping heeft verrassend veel te bieden. Hier vind je de vierde ruime slaapkamer (19 m²) en een tweede complete badkamer (13 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ideaal als comfortabele ouderslaapkamer, gastenverblijf of eigen plek voor een opgroeiend kind. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ook aan parkeren is gedacht. Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen.

Bijzonderheden
• Karakteristiek herenhuis met unieke kasteelachtige architectuur
• Bouwjaar 2017
• Maar liefst 226 m² woonoppervlakte
• Perceel van 174 m²
• Vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers
• Royale leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen
• Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Extra living met pantry, vloerverwarming en toegang tot het dakterras
• Royaal dakterras van maar liefst 43 m² met volop zonuren
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Negen zonnepanelen en energielabel A
• Airconditioning in alle leefruimtes en slaapkamers, geschikt voor zowel koelen als verwarmen
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Volledig geïsoleerd
• Aquacell waterontharder
• Alarminstallatie
• Twee privéparkeerplaatsen
• Praktische inpandige berging en extra trapkast
• Interessante mogelijkheden voor werken of een praktijk aan huis
• Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers op de eerste verdieping

Wil je de woning bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de bijzondere sfeer van deze unieke woning!