Fruinplantsoen 28

Omschrijving

Op de bovenste verdieping (7e verdieping) ligt dit prachtig gerenoveerde 4-kamerhoekappartement (voorheen 5 kamers) van maar liefst 110 m² met riant balkon op het westen en berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Tuindorp-Oost, dicht bij uitvalswegen naar A27, A28 en A12, winkelcentrum De Gaard met diversiteit aan speciaalzaken, maar ook een grote supermarkt en een restaurant van Buurten.

De binnenstad van Utrecht is op een kleine 10 minuten fietsen eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime centrale entree/hal met lift, trappenhuis, videofoon, postboxen en bergingen, tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

7e verdieping:
Entree tot de woning, hal met meterkast, Zeer riante woonkamer van ruim 7 meter breed, dubbele deuren naar het balkon, laminaatvloeren, stucwerk wanden. 3 Royale slaapkamers, aparte ruimte voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche en zeer fraai wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset en fontein. De ruime keuken is geheel vernieuwd en voorzien van een rechte, greeploze opstelling met veel kastruimte, composiet werkblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het gehele appartement is in 2026 gerenoveerd, waarbij de keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden en schilderwerk allemaal nieuw zijn.

De afmetingen zijn als volgt:

Woonkamer: 6.33 x 4.53 + 4.23 x 2.81 m.
Keuken: 4.34 x 2.28 m.
Slaapkamer 1: 4.34 x 2.79 m.
Slaapkamer 2: 4.34 x 2.82 m.
Slaapkamer 3: 4.29 x 2.82 m.
Badkamer: 1.77 x 1.66 m.
Balkon: 5.05 x 1.39 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 110 m²;
- Energielabel G, rondom dubbel glas;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage is € 400,26 (waterverbruik inbegrepen);
- Aanvaarding in overleg.