Fruinplantsoen 57 a

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het zeer geliefde Tuindorp-Oost bieden wij je dit goed onderhouden en zeer lichte 2-kamerappartement aan met ruim balkon op het zuiden. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 3 appartementen. De VvE is actief en het energielabel is C. De locatie is fantastisch, dicht bij de stad, maar ook dicht bij de Uithof, uitvalswegen en winkelcentrum De Gaard.

We nemen je graag mee door de woning.

Begane grond:
Entree met trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree tot de woning met hal. Aan de voorzijde is een riante slaapkamer met grote kledingkast. Keurig nette badkamer, volledig betegeld, met inloopdouche, wastafel, toilet (wandcloset) en aansluiting t.b.v. wasmachine. De lichte living aan de achterzijde van de woning bestaat uit een woonkamer met open keuken en deur naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Het gehele appartement (m.u.v. badkamer) is afgewerkt met een houten parketvloer.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer-keuken: 5.15 x 4.45 m.
Badkamer: 1.89 x 1.60 m.
Slaapkamer: 5.15 x 2.66 m.
Balkon: 5.15 x 1.15 m.

Algemeen:
- bouwjaar 1971
- woonoppervlakte 42 m²
- Energielabel C (geldig t/m 2032)
- VvE bijdrage € 130,-- per maand inclusief voorschot gas/water/elektra en internetgebruik
- rondom dubbel glas
- balkon op het zuiden
- aanvaarding in overleg
- voorkeur notaris voorbehouden aan verkoper
- extra clausules worden opgenomen (zoals niet-bewoningsclausule, asbestclausule etc.)