Marie Curielaan 34

Omschrijving

Dit 3- kamer appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een appartementencomplex gelegen in de wijk Zuilen nabij het prachtige Julianapark en lokale bekendheden als IJssalon Roma. Kenmerkend voor het appartement zijn de ruime hal, grote raampartijen door het gehele appartement, een balkon aan zowel voor- als achterzijde, een ruime woonkamer met separate keuken en 2 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor starters, zie jij jezelf hier al wonen?

Het appartementencomplex is voorzien van een trappenhuis, geen lift. Bij het appartement heb je de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Gelegen op slechts 10 minuten fietsafstand van de bruisende binnenstad van Utrecht, het Centraal station en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met postbussen, intercom en elektrisch bedienbare toegangsdeur tot hal met trappenhuis, en afgesloten bergingen.

4e verdieping:
Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer voorzien van een gashaard, een separate keuken met eenvoudig keukenblok, warmwatervoorziening d.m.v. een ketel (eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Terug naar de hal tref je de toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het 2e balkon. Eigen berging in de onderbouw aanwezig.

Het appartement dient gemoderniseerd te worden.

Afmetingen:

Woonkamer: 4.76 x 3.59 m.
Keuken: 2.09 x 3.16 m.
Slaapkamer 1: 3.82 x 2.68 m.
Slaapkamer 2: 3.87 x 2.28 m.
Badkamer: 1.65 x 2.23 m.
Balkon 1: 1.12 x 3.16 m.
Balkon 2: 1.11 x 2.17 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 61 m²
- Energielabel G
- VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 233,--
- In de NVM koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen als: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en abestclausule.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Aanvaarding in overleg.