Rachmaninoffplantsoen 41

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer hoek-appartement van maar liefst 92 m2 met een balkon op het zuidoosten in de populaire wijk Welgelegen, op de grens met Oog in Al.

Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement vlakbij de stad, OV en uitvalswegen? Dan zit je hier helemaal goed! Met vrij panoramisch uitzicht over het groen en de stad is dit een kans die je niet wilt missen. Het afwerkingsniveau kun je geheel naar eigen inzicht aanpassen aan de huidige eisen.

Welkom in Welgelegen, op de rand van Oog in Al! Een rustige, groene wijk met het beste van de stad en ook natuur binnen handbereik. In de Händelstraat en bij winkelcentrum Nova doe je je dagelijkse boodschappen, en voor ontspanning wandel je zo naar Park Oog in Al. Voor een borrel of diner zijn BierKantine en Buurten in de Fabriek echte aanraders. De tram en bus stoppen om de hoek en met de A2/A12 vlakbij ben je zo onderweg naar andere bestemmingen. Scholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en gym liggen allemaal op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling.

9e Verdieping:
Via de galerij bereik je het appartement. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je direct in de ochtend al in de zon van je eerste kopje koffie met uitzicht over het groen en de stad. De keuken is lekker ruim maar eenvoudig. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte.
Via de tweede hal bereik je de ruime slaapkamer aan de balkonzijde, de eveneens vrij gelegen tweede slaapkamer (met fraai uitzicht richting de stad) en de nette badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, wastafel en een bidet (eenvoudig te vervangen door een tweede toilet)

Kortom, dit ruime en lichte appartement is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Bijzonderheden:
* 3-kamer appartement in Welgelegen/Oog in Al)
* Balkon op het zuidoosten
* Licht en ruimtelijk, op de 9e verdieping met vrij uitzicht
* Veel bergruimte: bijkeuken, twee ruime inbouwkasten, berging en aparte gemeenschappelijke fietsenstalling
* Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 274,- per maand
* Voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) en gedeelde laadpaal
* Nabij winkels, horeca, OV, scholen en sportvoorzieningen
* Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum
* Energielabel E (2030)
* De koopovereenkomst zal worden voorzien van enkele extra clausules.
* Oplevering in overleg (kan snel)