Spechtenkamp 129

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR!

In rustig kindvriendelijke wijk gelegen royale eengezinswoning.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, bergzolder en een achtertuin. Parkeren doet u op eigen terrein en het stallen van de fietsen doet u in de aangebouwde stenen berging.

Indeling:
Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de open keuken met vaatwasser aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

Zolder
Middels een vaste trap bereikt u de zolder met wasmachine aansluiting en cv-ketel.

Bereikbaarheid
De wijk Spechtenkamp is gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken.

Is de ligging van deze woning niet helemaal naar wens? Neem dan contact met ons (huren@waltmann.nl) op en vraag welke huurmogelijkheden wij nog meer in de wijk hebben, er zijn regelmatig huurwoningen in Spechtenkamp (en Zebraspoor)beschikbaar.

- De huurprijzen variëren van € 975,- tot € 1.015,- per maand exclusief gas/water/licht.
- Woonoppervlakte 82m² of 116m².
- Alle type woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers en beschikken over een tuin met ruime berging en meestal een parkeerplaats voor de deur.
- De kleurstelling van de keuken of wanden kan onderling verschillen, de woningen zijn niet standaard voorzien van vloerbedekking en zijn niet gestoffeerd.

Verhuurvoorwaarden

De voorwaarden om in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- U dient zich in te schrijven bij Waltmann makelaars, mailt u ons en wij zullen u een formulier mailen;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.

Inkomenseisen:

Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3,75 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 985,- dient het bruto maandinkomen 3,75 x € 985,- = € 3.693,- te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen.