Spechtenkamp 51

Omschrijving

Per februari beschikbaar (alleen reacties per e-mail/Funda worden behandeld)

In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen royale tussenwoning met parkeerplaats en diepe achtertuin.

Deze lichte woning wordt momenteel gerenoveerd (oa keuken, toilet en badkamer worden vernieuwd) en beschikt over 3 slaapkamers, royale zolder en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging.

Indeling:
Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de open gerenoveerde keuken met vaatwasser, afzuigkap en inductie-kookplaat aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Tweede etage: vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheden.

De foto's van de keuken en het sanitair geven een indruk van hoe het gaat worden na de renovatie.

Bereikbaarheid
De wijk Spechtenkamp is gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken.

- De huurprijs bedraagt € 1.355,- per maand exclusief gas/water/licht.
- Woonoppervlakte ca. 117 m².

Verhuurvoorwaarden:

De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen, hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging en u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen.
- Woningdelers komen niet in aanmerking evenals borgstellingen;

Inkomenseisen:

Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3,75 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.355,- dient het bruto maandinkomen 3,75 x € 1.355,- = € 5.081,25,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen.
-Eventueel spaargeld wordt voor 10% op jaarbasis meegeteld

Interesse ? Mail ons op huren@waltmann.nl