Van Eysingalaan 318

Omschrijving

Dit lichte 3- kamer appartement beschikt over een balkon (zuid) , berging en toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Het is gelegen op de eerste verdieping en op een comfortabele fietsafstand van het centrum.

De Van Eysingalaan bevindt zich in de rustige wijk Transwijk Noord, op minder dan 8 minuten fietsen van zowel het centrum van Utrecht als het Centraal Station. Ook met het openbaar vervoer (bus of tram) ben je binnen enkele minuten in de kern van de stad. In de directe omgeving vind je een overdekt winkelcentrum met supermarkten, evenals scholen, gezondheidscentra, horecagelegenheden, diverse sportverenigingen en Park Transwijk. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A2, A12, A27 en A28, uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, toilet met fonteintje, ruime hal met een vaste kast en toegang tot o.a. de keuken. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met het balkon, net als de ruime, lichte woonkamer. Het balkon op het zuiden gelegen kijkt uit op de gezellige goed onderhouden binnentuin. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel.

Terug in de hal bereik je de 2 ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging.

Afmetingen:
- Woonkamer 8,52 x 3,77 m.
- Keuken 2.63 x 2,23 m.
- Slaapkamer 1 3.10 x 2.29 m.
- Slaapkamer 2 3.10 x 2.28 m.
- Balkon 1.47 x 3.95 m.

Bijzonderheden
- Gezamenlijke binnentuin;
- Woonoppervlakte 67 m²;
- Energielabel C;
- Laminaatvloer door het gehele appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nieuw aangelegde meterkast;
- Gasloos;
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 183,88, inclusief voorschot water.
- Alle ramen hebben een kiep-kantel functie;
- Stadsverwarming;
- in de standaard NVM koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;
- Oplevering kan snel.