De Molen 48

Houten

Huurprijs: € 130,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Midden in Houten, op loopafstand van onder andere het station en het centrum van Houten, op kantorenpark ‘De Molenzoom’ is dit representatieve kantoorgebouw gelegen.

De Gemeente Houten heeft een gebiedsvisie gepresenteerd waarbij het gebied ‘De Molenzoom’ getransformeerd wordt naar een moderne hedendaagse omgeving waar wonen en werken elkaar ontmoeten. Hierdoor zal er een plezierige leuke vestigingslocatie ontstaan.

Het beschikbare bouwdeel betreft een modern kantoorgebouw met strakke lijnen en voorzien van veel ramen aan…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 1.084 m2
  • In units vanaf 471 m2
  • Aantal lagen 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Midden in Houten, op loopafstand van onder andere het station en het centrum van Houten, op kantorenpark ‘De Molenzoom’ is dit representatieve kantoorgebouw gelegen.

    De Gemeente Houten heeft een gebiedsvisie gepresenteerd waarbij het gebied ‘De Molenzoom’ getransformeerd wordt naar een moderne hedendaagse omgeving waar wonen en werken elkaar ontmoeten. Hierdoor zal er een plezierige leuke vestigingslocatie ontstaan.

    Het beschikbare bouwdeel betreft een modern kantoorgebouw met strakke lijnen en voorzien van veel ramen aan beide zijden van het gebouw die zorgen voor een ruime daglichttoetreding. Aan de voorzijde van het gebouw, tussen beide bouwdelen in, bereikt u via de nieuw gecreëerde hoofdentree voor dit bouwdeel de gezamenlijke entreehal voorzien van een lift en trap naar elke verdieping.

    In de nabije omgeving zijn verschillende bekende (inter)nationale ondernemingen gevestigd, waaronder de Rabobank en het Hoog Heemraadschap De Stichtse Rijnlanden.

    BEREIKBAARHEID
    Met eigen vervoer:
    De bereikbaarheid per eigen vervoer is erg goed te noemen. Zowel de rijksweg A12 (via de N421), als de rijksweg A27 (via de Rondweg) zijn in ongeveer 5 minuten bereikbaar.

    Per openbaar vervoer:
    De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed. Op circa 5 minuten is NS station Houten gelegen. Vanaf hier vertrekken er treinen naar onder andere Utrecht CS, Leiden CS, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Tevens zijn er naast het kantoorgebouw verschillende bushaltes met lijnen in diverse richtingen.

    PARKEREN
    Het gebouw beschikt over 56 parkeerplaatsen gelegen op het achtergelegen parkeerterrein met een parkeernorm van 1:86.
    Daarnaast zijn er parkeerplaatsen langs de openbare weg beschikbaar.

    OPPERVLAKTE
    De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 4.830 m², waarvan circa 1.084 m² beschikbaar is en als volgt verdeeld:
    - begane grond circa 613 m²
    - 2e verdieping circa 471 m²

    HUURPRIJS
    Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.
    Parkeerplaatsen: € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
    - gerenoveerde entree aan de straatzijde;
    - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
    - personenlift;
    - kabelgoten voorzien van drievoudige wandcontactdoos per stramien van 1.80 m;
    - gescheiden en gerenoveerde sanitaire voorzieningen, per verdieping;
    - gezamenlijke fietsenstalling;
    - (deels) te openen ramen;
    - hydrofoorinstallatie;
    - brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
    - brandslanghaspels en handblussers;
    - verwarming via HR CV-installatie middels radiatoren en convectoren voorzien van thermostatische ventielen.

    SERVICEKOSTEN
    Vanaf circa € 35,- per m² per jaar, op basis van voorschot en nacalculatie, te vermeerderen met omzetbelasting, voor de navolgende leveringen en diensten:
    - gasverbruik inclusief vastrecht + meetdienst;
    - waterverbruik inclusief vastrecht + meetdienst;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht + meetdienst;
    - de riool- en reinigingsrechten;
    - correctief, preventief en functioneel onderhoud van de gebouw gebonden installaties en elektrotechnische installaties, inclusief brandmeldinstallaties en slagboominstallaties;
    - correctief, preventief en functioneel onderhoud van de klimaatinstallaties;
    - onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
    - glasverzekering buitenzijde danwel de kosten van glasbreuk;
    - klein dagelijks onderhoud;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

    ENERGIELABEL
    Het gebouw is voorzien van energielabel C.

    AANVAARDING
    In overleg, per direct mogelijk.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Joost Steinweg.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 130,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1994

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Er zijn circa 56 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein met een parkeernorm van 1:86.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 27
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 500,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 1.084 m2

      Energielabel

      • Energielabel C

      Omgeving

      • Ligging het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” nabij de Rondweg en op loopafstand het NS Station Houten.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 500 m tot 1000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

      Supermarkt

      Op 500 m tot 1000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann