Einsteinweg 51 a

Ijsselstein

Huurprijs: € 2.150,- Per maand

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Corridor’’ te IJsselstein ligt deze representatieve hoek bedrijfs-/kantoorunit aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelcomplex aan de Einsteinweg 51a. Het betreft een turn-key hoekunit met een bruto vloeroppervlak van circa 196 m² verdeeld over twee bouwlagen.

De unit is zeer geschikt voor gebruik als magazijn en/of werkplaats op de begane grond in combinatie met de mogelijkheid van een kantoor- of showroomruimte op de 1e verdieping. Bedrijventerrein “De Corridor’’ is een van de…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 196 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Op bedrijventerrein “De Corridor’’ te IJsselstein ligt deze representatieve hoek bedrijfs-/kantoorunit aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelcomplex aan de Einsteinweg 51a. Het betreft een turn-key hoekunit met een bruto vloeroppervlak van circa 196 m² verdeeld over twee bouwlagen.

    De unit is zeer geschikt voor gebruik als magazijn en/of werkplaats op de begane grond in combinatie met de mogelijkheid van een kantoor- of showroomruimte op de 1e verdieping. Bedrijventerrein “De Corridor’’ is een van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein.

    Oppervlakte
    Totaal circa 196,40 m² bruto vloeroppervlak beschikbaar, verdeeld over:
    circa 95,10 m² b.v.o. bedrijfsruimte begane grond
    circa 101,30 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte 1e verdieping.

    Parkeren
    2 toegewezen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein, 2 collectieve gast parkeerplaatsen en 1 parkeerplaats voor de overheaddeur aan de voorzijde.

    Bestemming
    Van toepassing is bestemmingsplan “Zenderpark, artikel 3 “Bedrijventerrein“ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    - bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
    - detailhandel:
    - als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde goederen;
    - in auto’s, boten, motoren en caravans en de daar direct toe behorende accessoires.

    Huurprijs
    € 2.150,- per maand, vrij van BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
    Bedrijfsruimte begane grond:
    - entreedeur aan straatzijde
    - verisure alarmsysteem *
    - glad afgewerkte betonvloer (vloerbelasting maximaal circa 1.000 kg/m²)
    - betegelde entreehal met douche, toilet en wastafel
    - 1 handbediende overdekte overheaddeur aan binnenterrein
    - boiler
    - gasheater
    - CV installatie
    - TL-verlichtingsarmaturen
    - Truss systeem aan plafond
    - eigen meterkast voorzien van gas, water, elektra, glasvezel en telefonie
    - raampartij
    - houten trap naar verdieping
    - krachtstroom

    Kantoorruimte 1e verdieping:
    - CV installatie voorzien van radiatoren
    - witte Bruynzeel keuken *
    - (deels) te openen ramen
    - huidige vloerbedekking
    - raampartijen
    - deels systeemplafond voorzien van verlichtings-armaturen
    - glazen wand (vergaderruimte) *

    * Deze zaken behoren niet tot het gehuurde en worden ter overname aangeboden door de vertrekkende huurder. Indien een opvolgende huurder deze zaken niet overneemt of de eigenaar wenst deze niet over te willen nemen bij vertrek van de vertrekkende huurder, dan dient Huurder deze zaken te (laten) verwijderen, voor diens eigen rekening en risico.

    Buitenterrein
    - laadpaal
    - verhard middels klinkerbestrating
    - hekwerken en elektronisch schuifhek (via mobiel)
    - collectieve camerabeveiliging (allen zichtbaar voor VVE bestuurders)
    - reclamebord aan straatzijde
    - collectieve fietsenrek

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid met eigen vervoer is redelijk goed. Het bedrijventerrein “De Corridor” is nabij de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht).

    Het openbaar vervoer
    De sneltramhalte IJsselstein-Zuid ligt op loopafstand en heeft verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal Station. Van maandag tot en met zaterdag overdag vertrekt er iedere 15 minuten een sneltram richting Utrecht.

    Huurtermijn
    3 jaar met aansluitende verlengingstermijn van 3 jaar, afwijkende huur- en verlengingstermijnen in overleg.

    Energielabel
    Betreft label C.

    Aanvaarding
    In overleg, kan spoedig.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 2.150,- per maand
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2007
      • Vrije hoogte 324 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 3

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 196 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 101 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 95 m2

      Energielabel

      • Energielabel C

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 3000 m tot 4000 m

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Waltmann