Omschrijving
Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.
Binnen het complex is nummer 42J beschikbaar, een ruime en hoogwaardig afgewerkte unit die vrijwel direct te betrekken is.
Op de begane grond bevindt zich circa 69 m² opslag-/ bedrijfsruimte. De verdieping is eveneens circa 70 m² groot en uitermate geschikt voor kantoorgebruik en is o.a.…
lees meerKenmerken
- Soort object Bedrijfsruimte
- Status Verhuurd
- Totale oppervlakte 209 m2
- In units vanaf 139 m2
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.
Omschrijving
Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.
Binnen het complex is nummer 42J beschikbaar, een ruime en hoogwaardig afgewerkte unit die vrijwel direct te betrekken is.
Op de begane grond bevindt zich circa 69 m² opslag-/ bedrijfsruimte. De verdieping is eveneens circa 70 m² groot en uitermate geschikt voor kantoorgebruik en is o.a. voorzien van een pantryblok, keurig nette vloer en led-verlichting.
Bereikbaarheid en ligging
De units zijn met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.
Oppervlakte
Totaal ca. 139 m², verdeeld over:
- ca. 69 m² bedrijfsruimte 69 m² begane grond;
- ca. 70 m² kantoorruimte op de verdieping.
De vermelde metrages zijn bepaald aan de hand van niet schaalvaste plattegrondtekeningen. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Begane grond
- Volledige meterkast v.v. aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- Betegelde toiletruimte v.v. fontein;
- TL-opbouwverlichting;
- Vrije hoogte 311 cm;
- Vloerbelasting 1000 kg/m2;
- Houten trap naar verdieping;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrische overheaddeur;
- Heater;
- Stortbak;
- Gladde betonvloer.
Verdieping
- Pantry met spoelbak;
- CV met radiatoren;
- Systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte op de verdieping;
- Afgewerkte wanden op de verdieping v.v. kabelgoten, wandcontactdozen en extra loze leidingen;
- Te openen ramen;
- Huidige vloerbedekkingen;
- Nood uitverlichting.
Parkeren
2 parkeerplaatsen voor het object waarvan 1 voor de overheaddeur of vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef.
Vloerbelasting
Begane grond : 1.000 kg/m²
1e verdieping : 500 kg/m²
Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht 1e herziening. Op grond van de planvoorschriften is de bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” alsmede detailhandel in auto’s, motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires, en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning detailhandel toe te staan in keukens, badkamers, tegels en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals inbouwapparatuur, accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen; woninginrichting (meubels, vloerbedekking, woningtextiel, verlichting)
Aanvaarding
Per 1 mei 2023
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Verhuurd
- Huurprijs € 16.800,- per jaar
- Servicekosten € 10,- per maand
- BTW van toepassing Ja
- Aanvaarding Direct
Bouw
- Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Vrije hoogte 300 cm
- Vloerbelasting 1000 kg/m²
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Twee parkeerplaatsen voor het pand waarvan 1 voor de overheaddeur
- Niet overdekte parkeerplaatsen 2
Oppervlakten
- Oppervlakte totaal ca. 209 m2
- Oppervlakte kantoor ca. 70 m2
- Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 139 m2
Energielabel
- Energielabel A+
Omgeving
- Ligging
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
In de buurt
Treinstation
Bushalte
Snelweg afrit
Supermarkt
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.
Contact opnemen Afspraak maken bedrijven