Mastwijkerdijk 108

Omschrijving

Algemene informatie
Aan de rand van Montfoort gelegen, met stelconplaten verhard en afsluitbaar buitenterrein, enkel geschikt voor buitenopslag en/of stalling.

Het buitenterrein is gelegen achter een aan derden verhuurd bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Mastwijkerdijk 108 en 108 A t/m F te Montfoort. Het buitenterrein is bereikbaar via een (met dubbel hekwerk) afsluitbare gemeenschappelijke weg langs het verzamelcomplex. Het terrein is deels omheind en deels omringd door een sloot en de IJssel aan de achterzijde.

Bereikbaarheid
Het buitenterrein is gelegen op een klein landelijke bedrijventerrein aan de Mastwijkerdijk, de weg tussen Montfoort en Achthoven en bevindt zich nabij het kruispunt van de provinciale wegen N204 en N228 met aansluitingen op de rijksweg A12 bij Woerden en De Meern. Door de ligging op circa 10 minuten van het knooppunt Oudenrijn (A2 en A12) is de bereikbaarheid per auto goed te noemen.

Oppervlakte
Circa 1.500 m² verhard met stelconplaten buitenterrein. Deelverhuur vanaf 500 m2.

Huurprijs
€ 17,50 per m² per jaar bij huur in zijn geheel.
€ 20,- per m² per jaar bij deelverhuur (vanaf min 500 m2).

Opleveringsniveau en voorzieningen buitenterrein
- Deels verhard met stelconplaten, deels met grove klinkerbestrating;
- Deels omheind middels hekwerken;
- Dubbel afsluitbaar hekwerk;
- Buitenverlichting aan gevel verzamelgebouw;
- Collectieve camerabeveiliging rondom verzamelgebouw via verhuurder.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “1e herziening Buitengebied 2012” zijn de voor Bedrijf aangewezen gronden bestemd voor:
- bedrijven behorende tot de categorieën 1, 2 en 3.1 (en deels 4.1) van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- het buitenterrein is bestemd als stalling, is niet bestemd voor productie of onderhoudswerkzaamheden.

Servicekosten
Nader te specificeren bijdrage per maand als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
- Buitenterrein onderhouden inzake onkruid, groen, vegen;
- Collectieve camerabeveiliging rondom bedrijfsverzamelgebouw;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Verboden
Het is huurder niet toegestaan:
- het gehuurde zodanig te gebruiken dat daardoor bodem en/of andere milieuverontreiniging kan optreden en/of schade aan het gehuurde kan ontstaan zoals door het lekken van olie;
- het gehuurde, het terrein en de toegangswegen voor verkoopdoeleinden, fabricage-, montage-, of reparatiewerkzaamheden te gebruiken, of om aldaar olie te verversen;
- (vracht-)auto's, caravans of andere voertuigen op de gemeenschappelijke toegangsweg te stallen of te doen stallen.

Aanvaarding
Per direct.