Utrecht

Nachtegaalstraat 22

Huurprijs: € 275,- Per m² per jaar.

Omschrijving

In het levendige winkelgebied Centrum Oost nabij het Wilhelminapark en Burgemeester Reigerstraat en het centrum is deze winkelruimte gesitueerd. De winkel is direct gelegen tegenover de Albert Heijn en is gelegen op de begane grond met een opslagkelder op stahoogte.

De Nachtegaalstraat kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod van voornamelijk lokale detaillisten afgewisseld met grote ketens zoals: Bruna, Het Kruidvat, HEMA, Blokker, De Groene Winkel, Albert Heijn, ICI Paris, Etos, Pearle en SNS…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Winkelruimte
  • Status Beschikbaar
  • Totale oppervlakte 138 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    In het levendige winkelgebied Centrum Oost nabij het Wilhelminapark en Burgemeester Reigerstraat en het centrum is deze winkelruimte gesitueerd. De winkel is direct gelegen tegenover de Albert Heijn en is gelegen op de begane grond met een opslagkelder op stahoogte.

    De Nachtegaalstraat kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod van voornamelijk lokale detaillisten afgewisseld met grote ketens zoals: Bruna, Het Kruidvat, HEMA, Blokker, De Groene Winkel, Albert Heijn, ICI Paris, Etos, Pearle en SNS Bank. Aanwezige speciaalzaken zijn o.a. Vis-à-Vis, DaDo.

    De winkelstraat vormt de verbinding tussen de binnenstad en het Wilhelminapark en maakt onderdeel uit van het busnetwerk en de hoofdfietsroute en heeft hierdoor een zeer hoge attentiewaarde!
    Geschikt voor:
    - detailhandel;
    - dienstverlening.

    Energielabel
    Label A

    Bereikbaarheid
    De Nachtegaalstraat is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg, Berekuil en de Museumlaan. Hierdoor zijn rijkswegen A27 en A28 op enkele autominuten bereikbaar.

    Met openbaar vervoer
    Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanaf de bushalte aan de Nachtegaalstraat (halte Maliebaan) en de Stadschouwburg rijden diverse stadsbussen
    (lijn 3 en 11) en streekbussen (50 en 77) van en naar het Centraal Station. De reistijd met de bus bedraagt circa 10 minuten.

    De gemeente Utrecht gaat de Nachtegaalstraat en Burg. Reigerstraat opnieuw inrichten. Voor meer info kijkt u op www.utrecht.nl/nachtegaalreiger

    Vloeroppervlak
    Circa 138 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

    Frontbreedte
    Circa 4,70 meter.

    Opleveringsniveau
    De winkelruimte wordt casco plus verhuurd waarbij de winkelruimte schoon en ontruimd zal worden opgeleverd met de volgende basisvoorzieningen:
    - nieuwe pui voorzien dubbel glas en toegangdseur;
    - CV installatie voorzien van radiatoren;
    - nieuw toilet;
    - huidige keuken;
    - eigen meterkast met aansluitingen op gas, water, elektra en telefonie;
    - achteringang;
    - gladde betonvloer;
    - wanden glad gestuukt;
    - diverse elektrapunten aan plafond.

    Huurprijs
    € 275,- per m² per jaar, exclusief BTW

    Leveringen en diensten
    Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van stadsverwarming, elektriciteit en water.

    Huurtermijn
    5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BW.

    Parkeren
    Betaald parkeren langs de openbare weg. Parkeervergunning is aan te vragen via de gemeente.

    Bestemming en gebruik
    Conform bestemmingsplan Wilhelminapark, Buiten-Wittevrouwen is het object te gebruiken en geschikt voor: detailhandel en dienstverlening.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Huurprijs € 275,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Winkelruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1900
      • Frontbreedte 470 cm

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren langs de openbare weg

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 138 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging Gelegen in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen Utrecht Oost.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Media

      In de buurt

      Treinstation

      Op 500 m tot 1000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1500 m tot 2000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.