Oregondreef 29

Omschrijving

Binnen het bedrijfsverzamelcomplex aan de Oregondreef 29 bevinden zich meerdere bedrijfsruimtes. De begane grond is als winkel ingericht en op de verdieping is een bedrijvenverzamelcomplex gerealiseerd waar veel verschillende bedrijven een ruimte huren. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie maar in een levendige omgeving willen werken met andere ondernemers.

Binnen het complex is nog 1 bedrijfsruimte beschikbaar op de eerste verdieping van circa 40,7 m². Samen met andere ondernemers in dit bedrijvenverzamelcomplex wordt de centrale entree, keuken/kantine en de toiletten gedeeld.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar.

Het openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 44 m² beschikbaar gelegen op de 1e verdieping, onderverdeeld in:
Nummer 6-7: circa 44 m² v.v.o.

Parkeren
Gratis parkeren op de parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsruimtes zullen (schoon en ontruimd) worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Centrale entree;
- Gezamenlijke toiletruimte;
- Gezamenlijke keuken voorzien van vaatwasser en koelkast;
- Verlaagd systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Deels systeemwanden en deels gestucte wanden.

Om niet wordt door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld:
- Zonwering;
- Huidige vloerbedekking;
- Airconditioning.

Onderhoud en reparatie van de bovengenoemde zaken is voor rekening en risico van de huurder.

Huurprijs
Nummer 6-7: € 330,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nummer 6-7: € 87,40 per maand te vermeerderen met BTW.

De kosten zijn per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gas;
- Water;
- Elektra;
- Schoonmaak algemene ruimten.

Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht en omgeving’. Op grond van artikel 5 van de planvoorschriften is de bestemming van het gebouw “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” en derhalve bestemd bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 t/m 3.2 en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Aanvaarding
Per direct.