Oregondreef 31

Utrecht

Huurprijs: € 47.500,- Per jaar

Omschrijving

Voor verhuur komt deze ruime (ca. 569,60 BVO) bedrijfsruimte beschikbaar inclusief ruime opslag op de begane grond.

De bedrijfsruimte bestaat uit een grote open ruimte met een vrije hoogte van circa 4,54 meter die toegankelijk is middels de dubbele glazen voordeur. Achterin de bedrijfsruimte bevindt zich een entresolvloer en via de rechter zijkant is het magazijn te bereiken middels een overheaddeur.

Bereikbaarheid eigen vervoer
De unit is met de auto via de N237…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 570 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Deel dit bedrijfspand:

Omschrijving

Voor verhuur komt deze ruime (ca. 569,60 BVO) bedrijfsruimte beschikbaar inclusief ruime opslag op de begane grond.

De bedrijfsruimte bestaat uit een grote open ruimte met een vrije hoogte van circa 4,54 meter die toegankelijk is middels de dubbele glazen voordeur. Achterin de bedrijfsruimte bevindt zich een entresolvloer en via de rechter zijkant is het magazijn te bereiken middels een overheaddeur.

Bereikbaarheid eigen vervoer
De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar.

Het openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

Oppervlakte
Het bedrijfspand, totaal groot ca 569,60 m² BVO gelegen aan de Oregondreef 31 te Utrecht, onderdeel uitmakend van een groter geheel, bestaande uit:
- ca. 367,70 m² BVO bedrijfsruimte begane grond;
- ca. 109,80 m² BVO entresol;
- ca. 92,1 m² BVO opslagruimte begane grond.

Voormelde metrages conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.

Parkeren
Gratis parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsruimtes zullen (schoon en ontruimd) worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Centrale entree;
- Toiletruimte;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige led-verlichtingsarmaturen;
- Pantry v.v. vaatwasser, spoelbak, onder- en bovenkastjes;
- Verlaagd systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Deels systeemwanden en deels gestucte wanden.

Om niet wordt door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld:
- Zonwering;
- Airconditioning.

Onderhoud en reparatie van de bovengenoemde zaken is voor rekening en risico van de huurder.

Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht en omgeving’. Op grond van artikel 5 van de planvoorschriften is de bestemming van het gebouw “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” en derhalve bestemd bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 t/m 3.2 en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
Per 1 januari 2024.

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Overdracht

    • Status Verhuurd
    • Huurprijs € 47.500,- per jaar
    • Servicekosten -
    • BTW van toepassing Ja
    • Aanvaarding Direct

    Bouw

    • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1969
    • Vrije hoogte 454 cm
    • Vloerbelasting 800 kg/m²

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Ruim en vrij parkeren langs de openbare weg

    Oppervlakten

    • Oppervlakte totaal ca. 570 m2

    Energielabel

    • Energielabel A

    Omgeving

    • Ligging

    Bouwtypes

    Bouwtypes

    Bouwnummer

    Status

    Woonoppervlakte

    Kamers

    Prijs

    Neem vrijblijvend contact op met ons

    Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

    Contact opnemen Bel mij terug
    Waltmann