Utrecht

Orteliuslaan 901

Huurprijs: € 195,- Per m² per jaar.

Omschrijving

Het vrijstaande representatieve kantoorgebouw Citadel is gelegen op businesspark Papendorp in Utrecht, aan de zuidzijde van de stad Utrecht, in de oksel van de rijkswegen A12 en A2 en is verdeeld over vier verdiepingen met een eigen afgesloten parkeergarage.
Op de topverdieping (3e verdieping) komt de helft van het penthouse beschikbaar van circa 120 m².
Businesspark Papendorp is groots en ruim opgezet en wordt door groen omgeven. Het businesspark valt op vanwege de…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Kantoorruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 120 m2
  • In units vanaf 120 m2
  • Aantal lagen 1
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Het vrijstaande representatieve kantoorgebouw Citadel is gelegen op businesspark Papendorp in Utrecht, aan de zuidzijde van de stad Utrecht, in de oksel van de rijkswegen A12 en A2 en is verdeeld over vier verdiepingen met een eigen afgesloten parkeergarage.
    Op de topverdieping (3e verdieping) komt de helft van het penthouse beschikbaar van circa 120 m².
    Businesspark Papendorp is groots en ruim opgezet en wordt door groen omgeven. Het businesspark valt op vanwege de variatie in kantoorgrootte en uitstraling.
    Op Papendorp hebben zich gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Bol.com, Unit4, CSC, AM Vastgoed, Deloitte, BDO, Stork en Mammoet gevestigd.
    Op Papendorp zijn diverse lunch- en/of cateringmogelijkheden zoals het nabijgelegen horecapaviljoen Brasserie De Steiger en het naastgelegen Piccalilly Catering.

    Bereikbaarheid
    Papendorp is per auto goed bereikbaar. Papendorp heeft een directe op- en afrit aan de A2 en de A12 en heeft via de spectaculaire Prins Clausbrug een directe verbinding naar het centrum van de stad.
    Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De reistijd bedraagt circa 8 minuten. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand.

    Oppervlakte
    Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 2.064 m².
    Voor de verhuur komt de helft van het penthouse gelegen op de topverdieping (3e verdieping) beschikbaar van circa 120 m² v.v.o. kantoorruimte, inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

    Parkeren
    In de ondergelegen parkeergarage is 1 parkeerplaats beschikbaar en op het naastgelegen buitenterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
    Parkeernorm 1:38.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeren: € 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
    - centrale verwarming door middel van warmtepompinstallatie, inductie units;
    - mechanische ventilatie;
    - koelinstallatie;
    - kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektriciteit;
    - gedeelde gescheiden toiletgroepen;
    - lift;
    - brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
    - patchkast;
    - pantry (inclusief koelkast en vaatwasser);
    - speedgate inclusief afstandsbediening;
    - te openen ramen;
    - systeemplafond;
    - verlichting;
    - vloerbedekking;
    - alarminstallatie algemene ruimte;
    - glasvezelverbinding aanwezig tot in de patchkasten. Plug- en Play (abonnement voor rekening huurder);
    - inbraak-alarminstallatie aanwezig in de ruimte welke aangesloten is op de centrale hal alarminstallatie welke afzonderlijk door de gebruiker dient te worden ingeschakeld voor de inbraakveiligheid.

    Energielabel
    Het gebouw heeft energielabel A.

    Servicekosten
    € 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten;
    - verzorging huisvuil, vuilafvoer e.d.;
    - onderhoud en periodieke controle van:
    - verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - liftinstallatie(s);
    - brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie;
    - tuin, parkeerkelder en/of terrein.
    - assurantiepremie brand en buitenbeglazing;
    - bewaking;
    - parkmanagement;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
    Het elektraverbruik van de te huren ruimte komt rechtstreeks voor rekening van huurder en zit niet in de servicekosten.

    Parkmanagement
    Voor Papendorp is besloten om over te gaan tot uitvoering van het Parkmanagement. Het doel van de invoering is de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van de locatie. Parkmanagement houdt in het centraal beheren van geheel Papendorp in de ruimste zin van het woord. Het pakket omvat onder meer de volgende zaken:
    - functioneel en groot onderhoud van de openbare ruimte;
    - voorschriften ten aanzien van de inrichting van het openbaar gebied en de private kavels;
    - beheer en onderhoud van de private kavels (uitsluitend functioneel onderhoud van de representatieve elementen);
    - management door een beheerorganisatie;
    - terreinbeveiliging;
    - centrale bewegwijzering bedrijven;
    - inzamelen en verwerken van bedrijfsafval (via raamcontracten);
    - vervoersmanagement (vervoersanalyse incl. advies over implementatie).
    De kosten voor het Parkmanagement zitten in de servicekosten inbegrepen.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Anneke Rosman.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 195,- per vierkante meter per jaar
      • Servicekosten € 40,- per vierkante meter per jaar
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding In overleg

      Bouw

      • Hoofdfunctie Kantoorruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2011

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten In de ondergelegen parkeergarage is 1 parkeerplaats beschikbaar en op het naastgelegen buitenterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1:38.
      • Overdekte parkeerplaatsen 1
      • Overdekte parkeerplaatsen prijs € 1350,- per plaats per jaar
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2
      • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs € 1350,- per plaats per jaar

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 120 m2

      Energielabel

      • Energielabel A

      Omgeving

      • Ligging Het vrijstaande representatieve kantoorgebouw Citadel is gelegen op businesspark Papendorp in Utrecht, aan de zuidzijde van de stad Utrecht, in de oksel van de rijkswegen A12 en A2.

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug
        Station

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.