Hypotheekrente daalt: kansen voor zowel kopers als verkopers
De hypotheekrente is de afgelopen periode licht gedaald. Deze ontwikkeling heeft geleid tot een duidelijke stijging van het aantal hypotheekaanvragen. Volgens HDN (Hypotheken Data Netwerk) was in mei sprake van een toename van 27% ten opzichte van het vorige record in mei 2024.
Een lagere rente: wat is het effect?
Een daling van de hypotheekrente heeft directe gevolgen voor zowel woningkopers als huiseigenaren. Lagere rente betekent lagere maandlasten. Voor kopers kan dit ruimte bieden om meer te lenen of om binnen het bestaande budget comfortabeler uit te komen. In een concurrerende woningmarkt is dat een fijn voordeel.
Ook voor bestaande huiseigenaren biedt een lagere rente kansen. Wie zijn hypotheek eventueel kan oversluiten tegen gunstigere voorwaarden, kan de maandlasten verlagen of profiteren van meer flexibiliteit. Zo wordt het financiële plaatje beter afgestemd op de huidige situatie.
Invloed op kopers
De combinatie van een dalende rente en het voorjaar, traditioneel een actieve periode op de woningmarkt zorgt voor meer concurrentie onder woningzoekenden. Als koper is het daarom belangrijk om goed voorbereid te zijn.
Onze adviezen:
- Laat je vooraf adviseren over uw maximale leencapaciteit.
- Zorg dat je snel kunt schakelen wanneer je een geschikte woning hebt gevonden
- Houd rekening met toenemende concurrentie: een scherp en goed onderbouwd bod kan het verschil maken.
Invloed op verkopers
De toegenomen vraag naar woningen zorgt voor extra dynamiek op de markt. Voor huiseigenaren die overwegen te verkopen, is dit een gunstige ontwikkeling. Meer actieve zoekers betekent doorgaans meer bezichtigingen, snellere verkooptrajecten en soms zelfs hogere biedingen.
Overweeg je verkoop? Dan is dit hét moment om:
- Je woning optimaal te presenteren
- Samen met een makelaar een passende verkoopstrategie te bepalen
Wat kan Waltmann voor jou betekenen?
De ontwikkelingen rondom de hypotheekrente hebben invloed op vrijwel iedereen met koop- of verkoopplannen. Neem dan gerust contact met ons op met een van onze hypotheekadviseurs of makelaars zij helpen je graag verder.
