Pact12

Omschrijving

Welcome in Pact12. Het nieuwste plan binnen de Utrechtse woonwijk Leeuwesteyn. Bij de entree van deze hippe wijk, aan de westkant van het Amsterdam Rijnkanaal, wordt een twaalftal stoere stadswoningen gerealiseerd rondom een heerlijk groene binnentuin. Je woont hier lekker ruim en modern op een levendige plek die lekker stads aanvoelt. En natuurlijk is jouw woning energieneutraal, wat enorm scheelt in je maandlasten! Begint het al te kriebelen? Meld je nu vast aan als geïnteresseerde, dan houden wij je op de hoogte van alle ontwikkelingen.

De 12 energieneutrale stadswoningen van Pact 12 liggen aan de Braspenninghof en de Rijderhof. Deze stoere rij in Art Deco-stijl vormt een ‘pact’ binnen een groter geheel. Tegelijkertijd heeft elke woning een eigen gezicht dankzij variatie en kleur in metselwerk, daklijnen en details. Er zijn twee woningtypes welke verschillen in woonoppervlak. De woningen aan de Braspenninghof hebben een woonoppervlakte tussen de 137 en de 152 m², de woningen aan het Rijderhof een woonoppervlakte tussen de 171 en 179 m².

Alle woningen hebben een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren in de grote pui en een keuken aan de straatzijde. De heerlijke tuin ligt op het zuiden of het westen en is voorzien van een berging en groene erfafscheidingen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer compleet met luxe sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch. De tweede verdieping deel je in zoals jij dat wilt, bijvoorbeeld met een of twee extra (slaap)kamers, een 2e badkamer of een heerlijk dakterras.

Een binnentuin om uitgebreid van te genieten! Wat is er fijner dan dat? In Pact 12 woon je samen met je buren rondom een heerlijke tuin met slingerende paden van circulaire materialen, leuke speelplekken en waar het water op een speelse wijze wordt afgevoerd. Er wordt een afwisselende beplanting van bomen, heesters en grassen aangebracht. Zowel mens als dier voelen zich hier helemaal thuis! Je kunt er gezellig even een praatje maken of een broodje eten aan de boomtafel op het bordes. Via de entree aan de Dukaatlaan bereik je de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage die per woning één parkeerplaats telt.

/JOUW WOONCOMFORT IN PACT12

/Woonoppervlakte van ca. 137 t/m 179 m²

/Kaveloppervlakte van ca. 94 t/m 127 m²

/Alle woningen zijn energieneutraal conform BENG2=0 dankzij:

Hoogwaardige isolatie
Voldoende PV-panelen
De lucht-water-warmtepomp met buitenunit op het dak
Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de 1e verdieping
/Balansventilatie zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat

/Je krijgt een groenverklaring voor rentekorting op je hypotheek

/De woningen zijn onderhoudsvrij en voorzien van kozijnen van FSC hout

/De badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch

/Vele uitbreidingsmogelijkheden zoals:

Grotere houten berging
Trapkast
1 of 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping
2e badkamer op de tweede verdieping
dakterras aan de achterzijde
/Eigen parkeerplaats in de parkeergarage

/Voor de keuken is een projectaanbieding beschikbaar via Bruynzeel Keukens

/Eigen tuin voorzien van groene erfafscheidingen en houten berging

/Tuinligging op het zuiden en westen