Bollenhofsestraat 1 -1BS

Omschrijving

BELEGGINGSPAND! VOLLEDIG VERHUURD (3 APPARTEMENTEN)

De boven- en benedenwoning aan de Bollenhofsestraat 1-1 BS zijn niet gesplitst.

Het hoekpand verkeert grotendeels in een prima staat van onderhoud, en is gelegen op een prachtige plek in de geliefde woonwijk Wittevrouwen, uitkijkend op het Griftpark.

De huur per heden is als volgt:

Bollenhofsestraat 1 (begane grond): kale huur € 895,--, per maand, voorschot gas, water en elektra is € 200,-- per maand
Bollenhofsestraat 1-BS (1e verdieping): kale huur € 810,--, per maand, voorschot gas, water en elektra is € 190,-- per maand
Bollenhofsestraat 1-BS (2e verdieping): kale huur € 795,-- per maand, voorschot, gas, water en elektra is € 95,-- per maand

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree tot woning, woonkamer, eetkamer, hal met bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer. Dichte keuken met eenvoudige opstelling en deur naar plaats toe. Vanaf deze plaats is er een directie uitgang naar de Bollenhofsestraat.

1e verdieping:
Hal tot de woning, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Open keuken met nette opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op het park.

2e verdieping: via trap kom je in de ruime woonkamer met open keuken (eenvoudig maar netjes), badkamer met douche en toilet. Slaapkamer. Alle ruimtes hebben meerdere velux dakramen. Vanuit de woonkamer is er via een vlizotrap toegang tot een bergvliering met hierin de mechanische ventilatie.

De woningen op de 1e en 2e verdieping delen de opgang vanaf de begane grond.

Voor afmetingen zie meetrapport.

Oppervlakte per verdieping:
Begane grond: ca. 63 m²
1e verdieping: ca. 62 m²
2e verdieping: ca. 43 m²

Algemeen:
Bouwjaar 1880. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, deels ook dakisolatie. Definitief energielabel volgt. Schilderwerk recent uitgevoerd. C.v.-ketel (1e en 2e verdieping) 2022. Badkamer 1e en verdieping in 2021 vernieuwd.Aanvaarding in overleg.